Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры и как избежать суда
Покупаем квартиру. Собственница -одна, в приватизации участвовала она и дочь в 2003г, дочь погибла в ноябре 2009, мать вступила в наследство… есть бывший муж, выписан из квартиры в 88 году (т.к. женился и прописался у жена), алименты не платил (доков нет ), на похоронах был, но похороны никак не оплачивал (есть док подтверждение), говорит что не претендует ни на что, через полгода не претендовал, сейчас уже 3 года прошло… суть вопроса- вторая жена того мужа сейчас просит с его бывшей деньги якобы на памятник ее же дочки (мужчина тот сейчас не в москве и с ним пока связи нет). И тогда муж напишет бумагу что мол и дальше ни на что не претендую… (но в жтом загвоздка, сделка скоро, а удастся ли добиться этой бумаги- не известно). Со своей стороны владелица квартиры покупает на деньги от продажи двушку в другом доме и готова нам доп написать что в случае каких-то претензий обязуется возместить своему бывшему все что присудит суд — долей своей новой квартиры...(или как-то так). Риэлторы с обеих сторон говорят что риски минимальны и впринципе мы максимально себя обезопасим...
есть ли еще какие-то подводные камни, про которые надо подумать?
Квартира очень нравится, и местом и много плюсов, но этот минус покоя не дает. Что посоветуете?
Здравствуйте, уважаемый пользователь!
Риски у вас действительно минимальные. Отец, претендующий на вступление в наследство дочери по истечении установленного законом шестимесячного срока, обязан обосновать уважительную причину пропуска срока. Едва ли он сможет её привести, разве что путём оговора своей бывшей супруги. С другой стороны, обязательство не претендовать на наследство, то есть ограничить себя в гражданской дееспособности, юридически ничтожно. Весьма вероятно, что нынешняя просто шантажирует бывшую. Не факт, что её муж знает об этом. На месте бывшей жены я бы ответил, что сам готов произвести улучшения памятника своей дочери.