Как выгоднее вести сдачу этого помещения

У мужа есть ИП, 15% от чистого дохода .

 Здравствуйте. 

Дело не в выгоде, а в том, что поскольку помещение нежилое и Вы приобретаете его с намерением извлекать из него доход, то логично было бы чтобы приобретение производилось на лицо, которое зарегистрировано в качестве предпринимателем.  

Ввиу этого следует приобретать помещение на мужа, он будет сдавать в аренду это нежилое помещение и включать в доход получаемые денежные средства, вычитая расходы, связанные с извлечением дохода и соответствующие положениям ст. 346.16 НК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/2428f19fbea7040de2388dd179c39e787cc0d07d/

Каких-то особенных затруднений тут не усматривается, главное правильно определять расходы, которые могут учитываться при указанной системе налогобложения, а какие не могут, а также вносить доходы и расходы в КУДиР.

 Что касается выписки, то не совсем понятно почему помещения находятся в квартире, но описываются как нежилые. 

Отдельно следует отметить, что продавцом является юридическое лицо и надо понимать насколько продажная цена соответствует рыночной, поскольку неизвестно, не находится ли продавец в предбанкротном состоянии, т.к. в случае, если он станет банкротом, при нерыночных условиях сделки она может быть оспорена арбитражным управляющим.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.