8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как мне "избавиться" от такой собственности?

Владеем с братом квартирой (по 1/2 доли у каждого). Он прописан в ней, на него оформлен лицевой счет, он в ней проживает. Имеет задолженность по квартире. Я хочу подарить ему свою долю. Нотариус запрашивает выписку из финансового лицевого счета, с указанием лиц, зарегистрированных в квартире. ДУК при выдаче выписки укажет долги. Нотариус отказывается в таком случае оформлять договор дарения. Как быть? Брат живет там почти 5 лет и не платит ЖКХ. Как мне "избавиться" от такой собственности? Продать свою долю третьему лицу не хочу, т.к. у брата это единственное жилье, нельзя же его выставить на улицу. Но и оплатить весь его долг не могу. Прошу помочь советом

Показать полностью
, Галина, г. Нижний Новгород
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Нотариус отказывается в таком случае оформлять договор дарения

 Для отказа в оформлении договора дарения оснований не имеется. рекомендую обратится другому нотариусу.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность

Но и оплатить весь его долг не могу.

 Весь долг и платить не должны

0
0
0
0
Урал Таштимиров
Урал Таштимиров
Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте, Галина!

Я хочу подарить ему свою долю. Нотариус запрашивает выписку из финансового лицевого счета, с указанием лиц, зарегистрированных в квартире. ДУК при выдаче выписки укажет долги. Нотариус отказывается в таком случае оформлять договор дарения. Как быть? Брат живет там почти 5 лет и не платит ЖКХ. Как мне «избавиться» от такой собственности?

Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению как угодно в соответствии со статьей 209 ГК РФ.

Получите отказ и обжалуйте в суд.

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый день! Без оплаты долга по ЖКХ нотариус не заверит дарение 1/2 доли в праве на квартиру. Если у Вас 1/2 доля в праве, то долги также касаются и Вас.

Следуя свободе договора, можно подарить долю с долгами, если Одаряемый ( Ваш брат) укажет в договоре обязательство погасить долги:

1.Даритель самостоятельно погашает задолженность собственными средствами.
2.Использует для погашения долгов по квартире заемные средства.
3.Заключает тройственный договор с поставляющими организациями в котором обязательство погашения задолженности принимает на себя одариваемая сторона.https://iwp.su/o-darenii-kvartiry-s-dolgom-podvodnye-kamni/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Автомобильное право
Могу ли я оспорить такую сделку как недействительную?
Добрый день. Автомобиль, принадлежащий мне на праве собственности, был передан по отдельному ДКП в автосалоне без моего присутствия. В ДКП указаны реквизиты моего паспорта, но пописан договор моим мужем, при этом генеральная доверенность или иная отсутствовала. Автосалон забрал авто по заниженной цене и оформил акт приема-передачи, который также оформлен на меня, но подписан мужем. Могу ли я оспорить такую сделку как недействительную? ПТС у меня на руках, а салон ждет, что я приеду и подпишу сама документы, с чем я не согласна. Спасибо!
, вопрос №4856972, Наталья, г. Москва
Земельное право
Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва
Недвижимость
Или это распространяется только на мою собственность?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, я прохожу банкротство, прописана в доме (бабушки), собственником я не являюсь, а в моей собственности идёт другой дом с земельным участком. Имеют ли право что-то делать с домом в котором я прописана? Или это распространяется только на мою собственность?
, вопрос №4855875, Рита, г. Нальчик
Лицензирование
Здравствуйте, ооо имеет в собственности зем участок с Ври для раз ещения промышленных объектов, на участке
Здравствуйте, ооо имеет в собственности зем участок с Ври для раз ещения промышленных объектов, на участке есть арендатор лицензированная металлоприемку, получил от администрации предписание с требованием изменить ври зем участка на склады по классификаторы 6.9, законно ли такое требование.
, вопрос №4855382, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 15.11.2023