Каким документам регламентируются нормы застройки таких участков?

Здравствуйте, Максим.

Градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки соответствующего поселения на территории которого находятся участки.

Выяснить указанные отступы Вы можете запросив градостроительный план земельного участка если являетесь его правообладателем. Он выдается бесплатно по письменному обращению на основании статьи 57.3 Градостроительного кодекса РФ.

Если правообладателем не являетесь, то можете запросить в Администрацию выписку из Правил землепользования и застройки в отношении определенного участка (территории).

С уважением!  Г.А. Кураев

Здравствуйте Максим 

Как правило это пзз Правила застройки и землепользования .

ПЗЗ принимаются на муниципальном уровне, а в городах федерального значения – на уровне высшего исполнительного органа власти этих городов.

Фактически эти правила являются основным документом для застройщика, поскольку они устанавливают большинство требований к застройке земельного участка. В соответствии с п. 2 ст. 30 ГрК РФ ПЗЗ включают в себя:

1)               порядок их применения и внесения изменений в указанные правила (Порядок);

2)               карту градостроительного зонирования;

3)               градостроительные регламенты.

Так же в некоторых случаях это может быть. 

Схемы территориального планирования готовятся на всех уровнях публично-правовых образований: Российская Федерация в целом, отдельный субъект РФ, два и более субъекта РФ, муниципальное образование. П. 1 ст. 10 ГрК РФ прямо предусмотрена подготовка схем территориального планирования.

Чтобы посмотреть что именно можно строить нужно узнать в какую зону попадает участок. 

И с зоны участок можно перевести как правило через общественные слушания. 

Максим надеюсь смог вам помочь 

С уважением Давидьянц А.Г.