Как можно передать право собственности внуку, как того хотел мой муж

Здравствуйте! Это не задача, просто формулирую мой вопрос в виде кейса для Вашего удобства. Гражданин С лишился родственника, не оставившего завещания. У родственника в собственности был дом. Гражданин С убежден, что он - единственный возможный наследник. В наследство гражданин С вступает в феврале 2025 года. Соответственно, и право собственности на дом гражданин С приобретет в феврале. Может ли гражданин С заключить договор, по которому деньги от Покупателя он получит сейчас (в ноябре/декабре), а право собственности перейдет к Покупателю в феврале? Если это недопустимо, как можно оформить сделку на описанных условиях: в декабре - деньги, в феврале - "стулья", при условии, что Продавец станет собственником имущества только в феврале?

У меня в собственности 2/3 части в доме, в нем мы и проживаем, хочу прописать мужа, могу ли я это сделать без согласия другого собственника 1/3 части, т.к отношения с ним мы не поддерживаем, и на контакт он не идёт ни по каким либо вопросам

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как лучше нам быть. Есть материнский капитал за 2 ребёнка, старшему 4 года, младшему 1,3 года. Мы с моим родным отцом поменялись домами, сейчас я с мужем и детьми живу в его доме, а мой отец живёт в доме моего мужа. Как нам лучше сделать? Купить дом за мат. Капитал? Или отцу сделать на меня дарственность? А моему мужу сделать куплю продажи на моего отца?