Я обратилась с заявлением в администрацию, мне позвонили и спросили, знаю ли я цену вопроса?

Здравствуйте. Интересует вопрос выкупа земли , находящейся в аренде на 20 лет без проведения торгов при отсутствии капитальной постройки на участке. Я обратилась с заявлением в администрацию, мне позвонили и спросили, знаю ли я цену вопроса? Я не знала точной цены в нашем районе, но в других нашла, что процент выкупа составляет от 20 до 30%от кадастровой стоимости, ссылаясь на постановление правительства #629 от 9 апреля 2022 г. Мне сказали, что выкуп воможен при уплате 100% от кадастровой стоимости. Правомерно ли это и возможны ли другие варианты, так как пока нет возможности построить капитальное строение. Спасибо.