Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения
Бабушка хочет подарить внуку квартиру через договор дарения,но она боится остаться без квартиры,можно ли сделать договор купли продажи с передачей квартиры после смерти бабушки?
Нет, так, как Вы пишете, сделать нельзя. Договор дарения полежит государственной регистрации и право собственности к внуку переходит с момента этой регистрации.
Более того, после смерти бабушки квартира будет являться наследственным имуществом.
Самый разумный вариант — составление завещания на внука. Однако при этом следует иметь в виду положения ст.1149 ГК РФ
То есть, если на момент открытия наследства у бабушки будут нетрудоспособные супруг или дети, то у них будет обязательная доля в наследстве, и часть квартиры (обязательная доля) отойдет им, остальное — внукуНесовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).