Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему

В ЖК РФ в ст.158, ч.1 сказано:1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как правило мы платим за содержание общедомового имущества от площади своей квартиры, а не от площади общедомовой собственности. Правомерно ли это? Спасибо. Ольга.