Вопрос: можно ли построить капитальное строение на своем участке, не учитывая отступа в 10 метров от гостиницы, расположенной на другом участке?

Здравствуйте, Ольга. 

Вы можете построить объект капитального строительства с учётом того, что гостиница должна быть размещена минимус на 3 метра от границы участков по СП и если такое же расстояние предусмотрено градостроительными регламентами и с учётом противопожарных требований. 

Здание гостиницы можете требовать снести или перенести в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса. 

Добрый день! На какие пожарные нормы Вы ссылаетесь?

под строительство капитального склада.

 Как таковых норм расстояния от зданий и сооружений, закрепленных законодательством, нет. 

Ранее при разработке градостроительных планов органы местного самоуправления руководствовались 

СТ. 44 ГрК РФ Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ:

3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

1) границы земельного участка;

2) границы зон действия публичных сервитутов;

3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

Но данная норма утратила силу с 1 июля 2017 года.

Если Вы получили разрешение на строительство, согласовали проект, то строить Вы имеете право исходя из ВРИ  Вашего участка.

Требования к заключению о пожарной безопасности объекта при вводе в эксплуатацию согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 123-ФЗ  «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» могут быть предъявлены к застройщику, если предусмотрена экспертиза проектной документации на  объект строительства 

Статья 64. Требования к декларации пожарной безопасности
1. Декларация пожарной безопасности составляется в отношении здания, сооружения, производственного объекта, для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации. 

участок под строительство капитального склада.

 В данном случае Вам необходимо учитывать допустимые расстояния для въезда и выезда транспорта, возможно, грузового.

  Здравствуйте!

  Требования пожарной безопасности при проектировании, реконструкции и изменении функционального назначения зданий и сооружений регулируются  ст80 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78699/6d8e461ad0f0495b68cc8550c7bc5eca5a8d04e8/

В частности, противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.

ВОПРОС: МОЖНО ЛИ ПОСТРОИТЬ КАПИТАЛЬНОЕ СТРОЕНИЕ НА СВОЕМ УЧАСТКЕ, НЕ УЧИТЫВАЯ ОТСТУПА В 10 МЕТРОВ ОТ ГОСТИНИЦЫ, РАСПОЛОЖЕННОЙ НА ДРУГОМ УЧАСТКЕ?

 Смотрите градостроительный регламент  по Вашему земельному участку.

Кроме того, сам факт нарушения со стороны соседнего участка по отступам не даёт право Вам нарушать законодательство. Вы, конечно, можете попробовать  подать заявление в суд о сносе гостиницы ( ст.222 ГК РФ). Но не факт еще, что суд будет на Вашей стороне. А тот факт, что гостиница была построена раньше будет не в  Вашу пользу.

Поэтому при подготовке и согласовании проекта учитывайте необходимые требования.