Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли потом государство отнять пол квартиры?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если была оформлена дарственность квартиры. И в выписке егрн указаны собственники одаряемый и даритель.
Даритель умер. Обязательно ли одаряемому обращаться в мфц, чтобы переоформить имущество на себя? И какие последствия ожидаются если все оставить как есть? Может ли потом государство отнять пол квартиры?
Здравствуйте, Яна.
Если Даритель при жизни выразил свою волю на регистрацию перехода права собственности и регистрация не была совершена по объективным причинам (вследствие болезни или иных уважительных причин) и Вы сможете это доказать, то в судебном порядке можете требовать признания за Вами права единоличной собственности на всю квартиру.
Вот пример положительной судебной практики для Вас
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28.07.2022 N 88-18636/2022 по делу N 2-283/2021
Категория спора: 1) Дарение; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования одаряемого: 1) О признании права собственности на имущество; 2) О признании договора дарения доли жилого дома действительным.
Требования физического лица: 3) О признании права собственности на жилое помещение; 4) О прекращении права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Ответчику выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого дома. Истица ссылается на то, что ранее доля спорного жилого дома была ей подарена, однако договор дарения в установленном порядке не был зарегистрирован.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Как установлено судом, договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке в связи с объективными обстоятельствами — тяжелой болезнью, а затем смертью дарителя, что ответчик не оспорил договор дарения от 05.04.1995 г.www.consultant.ru/law/podborki/dogovor_dareniya_ne_zaregistrirovan_do_smerti_daritelya/
© КонсультантПлюс, 1992-2023
Если не сможете это доказать, и нет наследников у Дарителя, то муниципалитет может признать имущество выморочным на основании статьи 1151 Гражданского кодекса и обратить его в муниципальную собственность. Пример соответствующей судебной практики прилагаю файлом.
С подробными обстоятельствами в целях подготовки иска в суд можете обратиться ко мне в чат персональных консультаций.
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день! Как я понимаю, договор дарения подписан одаряемым и дарителем, но не был подан в МфЦ для регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
Если так, то вы теперь не можете самостоятельно подать договор в МФЦ на регистрацию. За признанием за вами права собственности на данную квартиру вам придется обращаться в суд.
какие последствия ожидаются если все оставить как есть? Может ли потом государство отнять пол квартиры?
Если вы все оставите как есть и у умершего гражданина есть наследники, то они могут откарыть наследственное дело у нотариуса и заявить данную квартиру в качестве наследственного имущества. Если наследников нет, то квартира будет считаться выморочным имуществом (и переходит государству)
ст 1151 ГКРФ
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Услугах заказала онлайн выписку егрн то там указано что я собственник правообладатель действующее и она указана, но там где прекращение в скобках указана дата просто. Вот я задумалась, а надо ли было обращаться в мфц после её смерти ещё раз??
Если вы обращались в МФЦ и зарегистрировали ваше право собственности, и в выписке вы указаны как собственник, и в выписке указана дата регистрации вашего права собственности, то обращаться в МФЦ больше не нужно.
вот сейчас приходят квартплата на её фамилию, чтобы поменять мне достаточно показать эту онлайн выписку и свой паспорт, чтобы поменяли или ещё какие-то документы?
Предъявите паспорт, договор дарения и Выписку из ЕГРН и лицевой счет переоформят на ваше имя.
И вот сейчас приходят квартплата на её фамилию, чтобы поменять мне достаточно показать эту онлайн выписку и свой паспорт, чтобы поменяли или ещё какие-то документы?
Добрый день! Вам нужно, как собственнику, обратиться в РСО ( горгаз, водоканал и пр.) переоформить договоры на снабжение на себя. Если Вы этого не сделаете, что платежи все равно будут приходить, главное, их вовремя оплачивать.
Поскольку Даритель умер через МФЦ Вы теперь право собственности оформить не сможете, только через суд.