Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление подвального помещения в собственность
Оформление подвального помещения в собственность
Добрый день.
Полагаю, что указанное помещение является общей собственностью всех собственников помещений в МКД.
А если это так, то необходимо учитывать следующее.
Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только путём реконструкции с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Т.е. требуется инициировать и провести ОСС со стопроцентным кворумом.
Также, согласно ч. 4 ст. 36 ЖК РФ, на основании решения собственников помещений в МКД, принятого на ОСС, объекты общедомового имущества могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Таким образом, если вы планируете оформить право собственности на часть общего имущества МКД, вам необходимо согласие всех собственников помещений МКД. Если все будут согласны, тогда это возможно.
В противном случае, если не будет согласия всех собственников, вы не вправе занять помещение, которое является частью общего имущества МКД.
С уважением, Соков Д. А.
