Что делать в такой ситуации, удастся ли вернуть свою часть денег?

С тетей продали квартиру. Каждой принадлежала 1/2 квартиры. Покупатель оплачивал частями, материнский капитал был перечислен на счет тети, остальные деньги(покупатель взял ипотеку) заложены в ячейку. По устной договоренности деньги должны были разделить пополам, но она без моего ведома, без какого-либо письменного согласия и тд. забрала деньги самостоятельно. В договоре прописан вот такой момент, что продавец может получить деньги единолично. Что делать в такой ситуации, удастся ли вернуть свою часть денег?