Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я решила продать завещанное имущество (квартиру), правильно ли я понимаю что три года владения считаются именно от даты смерти наследодателя?
Здравствуйте. Бабушка завещала мне квартиру. Умерла она 29 сентября 2020 года. Я решила продать завещанное имущество (квартиру), правильно ли я понимаю что три года владения считаются именно от даты смерти наследодателя?
Здравствуйте!
Все верно, и в вашем случае 3 года уже прошли.
Это следует из пункта 4 статьи 1153 ГК, согласно которому принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на имущество.
Здравствуйте, Мария!
Да, в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, имущество, входящее в состав наследства, принадлежит наследнику со дня открытия этого наследства, т.е. дня смерти наследодателя.
Здравствуйте.
При наследовании недвижимого имущества принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина (наследодателя), независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Так, на основании подпункта 1 пункта 3 статьи 217.1
Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Об этом существует множество разъяснительных писем например письмо Минфина от 29 апреля 2022 г. N 03-04-05/39945