8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

То есть, как я понимаю, я и он -мы оба собственники?

Здравствуйте. Ситуация такая. В связи с трудными отношениями в семье стоит вопрос о передаче дачного участка моему мужу. Я являюсь владелицей участка только по документам, там полгода проживает супруг. Членские взносы и налоги платить отказывается, ссылаясь, что участок оформлен на меня. То есть, как я понимаю, я и он -мы оба собственники? Только сейчас документы оформлены на меня. Как я могу сделать так , что бы просто переоформить право собственности на него, но и я оставалась собственником? Дарственная не вариант, так как мы живем на грани развода уже очень давно, и в случае, если это произойдёт то при разделе дача просто отойдёт в его пользование. Помогите разобраться

Показать полностью
, Мила, г. Москва
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва
То есть, как я понимаю, я и он -мы оба собственники?

 Добрый день! Если участок приобретен в браке, то да, оба супруга являются собственниками, независимо от того, на кого участок оформлен.

Членские взносы и налоги платить отказывается, ссылаясь, что участок оформлен на меня

 Это неправомерно, так как имущество общее.

Как я могу сделать так, что бы просто переоформить право собственности на него, но и я оставалась собственником?

Вам нужно выделить свою супружескую долю из общего имущества супругов в судебном порядке. В таком случае имущество будет принадлежать супругам в долевой собственности.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
То есть, как я понимаю, я и он -мы оба собственники?

 Добрый день! Если участок приобретен в браке по возмездной сделке на общие доходы супругов (а это, в т.ч. зарплата любого супруга) то в силу ст. 34 СК РФ он поступает в совместную собственность супругов при приобретении вне зависимости на кого он оформлен и кто оплачивал покупку. 

1
0
1
0
Как я могу сделать так, что бы просто переоформить право собственности на него, но и я оставалась собственником?

 Делайте соглашение о разделе или брачный договор 

Дарственная не вариант, так как мы

 это не вариант т.к. нельзя подарить то, что одаряемому итак принадлежит 

1
0
1
0
Мила
Мила
Клиент, г. Москва
Спасибо вам за ответ.
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.8
Эксперт

Здравствуйте, Мила!

Если участок приобретался в браке на общие средства, то в силу ст. 34 СК РФ он является общим имуществом супругов, неважно, на чье имя внесена запись в ЕГРН.

Если же он принадлежал Вам до брака, или Вы получили его в браке в подарок или в наследство, то, согласно ст. 36 СК РФ, это Ваша единоличная собственность. Отталкиваться нужно от этого.

там полгода проживает супруг.

 Это только в отношении жилого помещения действует ст. 31 ЖК РФ, возлагающая солидарные обязательства на членов семьи собственника, проживающих в этом же помещении. Обязанность платить членские взносы не переходит на тех, у кого участок в пользовании, — она возлагается на собственника.

Как я могу сделать так, что бы просто переоформить право собственности на него, но и я оставалась собственником?

 Если это общее имущество, Вам нужно внести в ЕГРН сведения об общей совместной собственности.

1
0
1
0
Мила
Мила
Клиент, г. Москва
Спасибо за полезный ответ. Значит нужно ехать в Росреестр

Не в сам Росреестр, а в МФЦ: сейчас заявления в Росреестр подаются через него

1
0
1
0
Дата обновления страницы 06.12.2023