Здравствуйте, я хочу купить дом за мат капитал, но там прописаны 4 человека один не совершенно летний, они должны выписаться или это не имеет значения?

Анжелика, здравствуйте!

1. Лучше эти обязательства указать в договоре, в том числе ответственность за невыполнение таких обязательств. (например, неустойку см. 330 ГК РФ).

2. Важно понимать, что в силу ст. 292 ГК РФ  п.2  переход права собственности на жилой дом  к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Между тем, если указанные лица не выполнят обязательства, то эти придется делать в судебном порядке.

Если вам требуется более подробная консультация, обращайтесьв чат. 

С уважением, 
юрист Квон Дмитрий Викторович.