8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Почему на УСН при субаренде учитывают оплату электричества как доход без расхода?

ИП на УСН Доходы за минусом расхода. Сдает павильон по договору субаренды. С этого вида деятельности имеет доход и расход. Электричество потребляет арендатор по данному договору. Арендатор платит на расчетный за электричество тоже по договору субаренды. Далее это сумма в точности отправляется тому кто формирует счёт за потребление. По сути нет дохода и расхода у арендодателя который сдает по договору субаренды? Налоговая доход считает так как это попадает на расчетный счёт. Почему расход тогда не считается....есть законодательная база по данному вопросу?! Прошу помочь аргументами против налоговой.

Показать полностью
, Лариса, Луганск

Лариса, здравствуйте!

Если по договору субаренды арендатор обязан оплачивать потребление электроэнергии, то платеж должен производиться напрямую на счет энергоснабжающей организации. 

У арендодателя по договору субаренды нет юридических оснований выступать посредником между арендатором и энергоснабжающей компанией, переводить платеж за электроэнергию от одного к другому.

0
0
0
0

Если на расчетный счет юридического лица или ИП поступают средства без юридического основания, это может быть квалифицировано как неосновательное обогащение.

0
0
0
0

  Здравствуйте, Лариса!

  В Вашем случае должна быть ясность такого рода: если в договоре субаренды есть пункт, предусматривающий возмещение Арендодателю коммунальных расходов, то в таком случае Арендодатель выставляет Арендатору документы по оплате коммунальных расходов с приложением соответствующих документов.

Арендатор перечисляет Арендодателю деньги — это доход Арендодателя.

Но и на эту же сумму Арендодатель несет расходы — это расход Арендодателя.

В конечном итоге, доход-расход=нуль.

Это — ответ на Ваш вопрос.

Если есть еще вопросы — могу оказать помощь, как построить Ваш учет.

С уважением, Г.Дробот, юрист

0
0
0
0
Похожие вопросы
Здравствуйте! В конце 2020 года (будучи ИП на УСН Доходы) по незнанию и ошибке зарегистрировалась в приложении Мой налог
Здравствуйте! В конце 2020 года (будучи ИП на УСН Доходы) по незнанию и ошибке зарегистрировалась в приложении Мой налог - не знала, что режимы нельзя совмещать. Деятельность как самозанятого не велась, не выписан ни один чек, налоговую о смене режима не уведомляла, ИП не закрывала. Все налоги за 2021 год уплачены по режиму УСН Доходы, задолженностей не было. Через 3 месяца регистрация самозанятого была аннулирована Сбербанком, о чем в приложение пришло сообщение. Работала как ИП все эти годы, долгов по налогам не было. Сменила еще несколько режимов УСН - АУСН - НПД. Сейчас совмещаю самозанятость и ИП на НПД. И вот 25.04.26 мне приходит требование доплатить налоги за 2020-2021 год, тк налоговая почему-то посчитала, что я 3 месяца была самозанятым и пересчитала мне налоги за тот период, из-за чего сначала образовалась переплата (я платила как за УСН), которую зачли в какие-то другие платежи, а теперь они решили, что режим был применен неправомерно, отменили тот НПД (через 5 лет!), а мне насчитали долг в 10 800 руб. за тот период и пени за 5 лет! Налоговая уже арестовала счет ИП в Точке и личные счета в Сбере, на все мои письма и жалобы не реагируют и шлют отписки. Разве это правомерно?
, вопрос №4968939, Елена, г. Москва
Здравствуйте какое приложение подходит для электронной книги учетов и доходов по УСН
Здравствуйте какое приложение подходит для электронной книги учетов и доходов по УСН
, вопрос №4962896, Юлия, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли отражать доход от рекламы, показанной за территорией РФ, полученной на счет ИП РА?
Гражданин РФ, резидент РФ.
Есть ИП в Армении (далее - РА), есть ИП в РФ. Деятельность схожая (разработка приложений и в них реклама). 
С дохода ИП РА также плачу налог в РФ как ИП РФ (усн доход без сотрудников)
В Армении доход от рекламы Гугл (Google AdMob). 
В РФ доход от рекламы Яндекс (Яндекс Реклама).
На Госуслугах пришло письмо о необходимости оплаты “Уплаты обязательных начислений за распространение рекламы в сети Интернет” (получатель - Роскомнадзор). Расчет там произведен на основании договоров и актов с Яндекс Рекламой. Яндекс сам все передал в Единый реестр интернет-рекламы. 

Вопрос - ЕРИР контролирует только рекламу показанную на территории РФ? Или только с договоров (оплаты напрямую на счет ИП РФ), заключенных с ИП РФ? Нужно ли отражать доход от рекламы, показанной за территорией РФ, полученной на счет ИП РА?
, вопрос №4961833, Вик, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно вести Книгу учета расходов и доходов?
Здравствуйте. Вопрос о необходимости оплаты налогов с донатов дискуссионный, но сейчас не об этом. Я подаю отчетность и оплачиваю по ним налоги пока на режиме ФЛ на НПД. Скоро будет превышение лимита и надо будет оформлять ИП на УСН. Вопрос, какой механизм и порядок подачи отчетности и оплаты налогов у ИП на УСН? Ситуация сейчас. Донатеры делают мне пожертвования через систему ВК Донат (VK Donut). На следующий день после перечисления донатерами система ВК Донат перечисляет мне на карту общую сумму донатов за вычетом комиссии 10%. Какой будет механизм работы когда я стану ИП? Нужно ли приобретать кассу? Если да то какую? И получается надо будет каждый день выбивать чек на общую сумму пожертвований? Или не нужна касса? Если не нужна то какие мои действия по отчетности? Нужно вести Книгу учета расходов и доходов? Что еще надо делать? Нужен четкий порядок действий с моей стороны.
, вопрос №4961439, Альберт, г. Москва
Почему налоговая так поступила?
ООО на УСН доходы минус расходы. Налоговая при проведении камеральной проверке не приняла в расход оплату товара купленного для перепродажи и проданного. А приняла в расход оплату товара, который ещё находится на складе и не реализован.Почему налоговая так поступила? Так же приняла в расход предоплату страховых взносов, а не исчисленных.
, вопрос №4959158, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 12.12.2023