Земли сельхозназначения

Здравствуйте.

При наличии права собственности на жилой дом, не вижу особых проблем в регистрации и подведении коммуникаций. Обращайтесь во все необходимые службы письменно и получайте письменный отказ. От оснований указанных в отказах и будете отталкиваться. Так же можете обратится в суд с иском о понуждении выполнить требования договора или возместить затраченные средства к руководству поселка. Но для этого нужно смотреть договор.

Елена,

не вполне ясно вот это:

• руководство коттеджного поселка не выполнило ни одного пункта договора: по газификации, канализации и т.д

Что значит «руководство»? Это какое-то юр.лицо? и какой именно с ним был договор?

Опять-таки, возможно ли было им выполнить условия договора, если до сих пор нет генплана? Кстати, почему нет?

Я не уверен, что иск о понуждении «руководства» к исполнению условий договора имеет судебную перспективу: такие вещи, как газификация и канализация, осуществляются специализироваными организациями, не так ли? Не само же «руководство» будет прокладывать коммуникации.

То есть здесь нужно разобраться в правах и обязанностях сторон этого «договора», а также с юридическим статусом «руководства».

Что же касается регистрации по месту жительства — то тут проще. Действия (бездействие) чиновников ФМС можно обжаловать в суд, это дело скорее всего выигрышное.

- Участок в коттеджном поселке, генерального плана поселка нет и отсюда все проблемы по регистрации в доме,- 

 -в 2011 Конституционный суд  принял Постановление которое разрешает регистрацию жилых домах  в дачных поселках. Чиновники ФМС явно мало читают информацию полезную людям так что при отказе в регистрации  в дачном поселке суд станет на вашу сторону с учетом норм  этого положения. Подробно о этом решении на сайте КС http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewItem.aspx?ParamId=2948

руководство коттеджного поселка не выполнило ни одного пункта договора: по газификации, канализации и т.д.Еще из средств СМИ слышали об решении правительства об избавлении от (рабства ) руководства коттеджного поселка — установление своих расценок в частности на электричество и оплату его на месяц вперед!

Сложно определить что вы имеете в виду под  руководством коттеджного поселка ??  -  Если у вас СНТ -дачное объедение то 

вам  желательно очень внимательно ознакомится с законом о дачных объединениях там есть ответы на многие ваши вопросы 

base.garant.ru/12111288/8/

Статья 36. Порядок поддержки садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
6. Нормативы платы за использование для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства телефонной связи, электрической энергии, газа, введение льгот по оплате проезда садоводов, огородников, дачников и членов их семей на пригородном пассажирском транспорте до садовых, огородных или дачных земельных участков и обратно устанавливаются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Статья 38.Содействие органов государственной власти и органов местного самоуправления садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям

. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны содействовать садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в:

1) осуществлении работ по строительству и ремонту дорог, линий электропередачи, систем водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, связи или по подключению к действующим линиям электропередачи, системам водоснабжения и водоотведения; организации машинно-технических станций, фондов проката, магазинов посредством принятия решений о заключении договоров на выполнение соответствующих работ государственными и муниципальными предприятиями

Если у вас в поселке  не СНТ то хотелось бы видеть договор с этим руководством кто это такие ??