Квартира на две доли, одна моего деда а вторая на его почившую 6 лет назад сестру, дед хочет отдать квартиру мне, но у него есть племянница, которая в наследство не вступала а только подала заявление, на связь она не выходит и ее местонахождение неизвестно.
В жизни квартиры участия не принимала и все платежи по квартире вносил мой дед, есть возможность отсудить вторую долю дедушке?
Доброе утро, Роман.
Ответьте на вопросы, пожалуйста:
1. Дедушка живой?
2. Коммунальные платежи не оплачивала сестра дедушки?
3. Племянница подала заявление о вступлении в наследство на долю сестры дедушки?
Здравствуйте, нужно точно уже знать вопрос по наследству — выдано ли ей свидетельство о праве наследство, зарегистрировано ли право собственности ею на эту долю. Теоретически, если она в срок подала заявление о принятии наследства ( в тот период — 6 лет назад), не отказывалась от наследства — доля принадлежит ей, просто не оформлена до конца.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)
— п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Если ничего о судьбе сестры не известно и при отсутствии у неё наследников — Вы можете попробовать признать сестру деда умершей по основаниям ст. 45 ГК РФ, далее Ваш дед может вступить в наследство на эту долю как наследник второй очереди (ст.1143 ГК РФ).
Здравствуйте, Роман!
Вы пишите, что
которая в наследство не вступала а только подала заявление
Этого достаточно для того, чтобы считать ее принявшей наследство
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество (ст.1152 ГК РФ).
Есть возможность отсудить вторую долю дедушке?
Вами не указано оснований для обращения в суд о признании права собственности за дедушкой на имущество, принятое наследником
Правовых основания для отсуживания ½ доли сестры дедушки у Вас нет.
Племянница как дочь сестры дедушки в качестве наследника первой очереди получит ½ в квартире.
Можно попытаться в судебном порядке взыскать 1/2 часть оплаченных коммунальных платежей с племянницы за последние 3 года, поскольку:
В ситуации если не объявится племянница и не вступил в наследство на долю сестры дедушки, можно вступить в наследство дедушке как полнородному брату:
Если у Вас остались вопросы, требуется расширенная консультация или помощь в составлении правовых документов, Вы всегда можете обратиться ко мне в чат (для этого нужно перейти на профиль – pravoved.ru/lawyer/1815157/ и выбрать пункт «Обратиться к юристу»). Услуги в чате предоставляются на платной основе, стоимость обсуждается индивидуально.
Благодарю Вас за обращение к услугам юристов сайта Pravoved.ru.