Отец умер остался гараж. Его жена не против отдать его мне но председатель кооператива требует документ что она не будет претендовать на долю. Какой документ мне нужен и как его оформить?
Здравствуйте!
Вы к нотариусу оба обращались?
Если отец купил/построил гараж в браке, он считается совместным имуществом, то есть принадлежит обоим супругам (ст.34 СК РФ).
Поэтому, чтобы отказаться от гаража, жене отца нужно принять наследство и разделить его с вами либо отказаться от всего наследства в вашу пользу.
Итоговый документ, который выдаст нотариус — свидетельство о праве на наследство (ст.1162 ГК РФ) — и будет подтверждать ваше право на этот гараж.
Здравствуйте!
Наследственное дело открыто, обращались с заявлением о принятии наследства все наследники?
Жена является наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ, также как и Вы.
Согласно ст. 1142 ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если жена, как наследник, отказывается от наследства, то она должна подать заявление об отказе от наследства в соответствии со ст. 1159 ГК РФ.
Можете подробно ознакомиться по данной ссылке со способами отказа от наследства
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/1dc8b5fbdfd6383007f9fa0350aa70d7be3f7f78/
Заявление необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства ( по последнему месту жительства наследодателя — отца)
Анатолий, добрый день.
Собственно говоря, не понятно пока, причем здесь председатель.К наследованию он не имеет никакого отношения.
Если гараж принадлежал Вашему отцу на праве собственности, то после его смерти он наследуется наследниками в порядке, установленном разделом V ГК РФ. Наследственные права оформляются у нотариуса. При наследовании по закону наследниками являетесь как Вы, так и вдова умершего (ст.1142 ГК РФ). В зависимости от того, когда умер отец, и кто из Вас вступал в наследственные права и следует поступать. Если наследтсво принимала только супруга, а Вы нет, то она может продать или подарить Вам гараж (п.2 ст.218 ГК РФ).
Также следует обратить внимание, что если гараж приобретен в период брака отца с его супругой за счет их общих доходов, то он является их общим имуществом и в состав наследства гараж входит не весь, а только 1/2 его (п.4 ст.256 ГК РФ). При оформлении у нотариуса заявления о том, что такая супружеская доля отсутствует, весь гараж войдет в состав наследства (см. п.14.2 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав).
Смотрите, получается что нет надлежащего оформления, так как нет кадастровового номера.
На этот счет, сказано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9«О судебной практике по делам о наследовании» что
Так, по общему правилу согласно ст. 1112 ГК РФ все имущество и все имущественные права входят в состав наследства.
Поэтому, если нотариус отказывает ( правомерно) в выдаче свидетельство о праве на наследство по этому имуществу то вариант именно судебный порядок, в зависимости от срока — либо требование о включении этого имущества в состав наследства, либо требование о признании права собственности в порядке наследования.