8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Как потом будет понятно что именно это уведомление с конкретной суммой я отослал?

Здравствуйте! Подскажите как правильно отправить уведомление о продаже доли в квартире в праве общей долевой собственности через почту заказным письмом. Нужно сделать копию уведомления и оставить себе, или нужно послать копию уведомления, а оригинал остается у меня. Как потом будет понятно что именно это уведомление с конкретной суммой я отослал?

, Александр, г. Новокузнецк
Герман Амвросов
Герман Амвросов
Юрист, г. Красноярск
рейтинг 8

Здравствуйте, Александра!

Законом установлено  обязательность соблюдения    письменной форме  о намерении продать свою долю  с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Из требований ст.42 Закона №218 следует, что  извещение о намерении продать свою долю должно быть размещено на официальном сайте.

Порядок  размещения такого  извещения установлен Приказом Министерства  экономического развития РФ от 17 ноября 2016 г. N 724,

Извещение размещается продавцом доли в праве общей собственности   в электронной форме путем заполнения формы извещения в личном кабинете, размещенном на официальном сайте органа регистрации прав, доступ к которому предоставляется физическим и юридическим лицам с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации

более подробно по ссылке https://docs.cntd.ru/document/420384536

Как потом будет понятно что именно это уведомление с конкретной суммой я отослал? 

Подтверждением о направлении уведомления будет служить  заказное письмо.   Подтверждением суммы выкупа  квартиры будет являться, как копия оставшегося у Вас уведомления, так и сведения, указанные в извещении

0
0
0
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте, Александр!

как правильно отправить уведомление о продаже доли в квартире в праве общей долевой собственности через почту заказным письмом.

 Обязанность известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её, установлена статьей 250 Гражданского кодекса РФ.

При этом в указанной статье не предусмотрены какие-то конкретные способы направления этого извещения другим участникам общей долевой собственности.

На практике такие извещения направляются либо через нотариуса, либо телеграммой.

В Методических рекомендациях по проверке нотариусом соблюдения преимущественного права покупки участника долевой собственности при удостоверении договоров по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу, утвержденных решением Правления ФНП (протокол от 28.03.2016 N 03/16), даны некоторые разъяснения, в частности:

2.5. Бесспорным подтверждением направления извещения участников общей долевой собственности на недвижимое имущество о намерении одного из участников продать свою долю постороннему лицу могут быть:

— свидетельство нотариуса о передаче или о направлении извещения сособственнику;

— выданная отделением почтовой связи копия телеграммы, направленной продавцом сособственнику самостоятельно.

2.6. Представленная продавцом опись вложения, в случае направления сособственникам письма с описью вложения, не является бесспорным подтверждением направления соответствующего извещения, так как в тексте описи не отражается содержание извещения.

Поэтому направлять сособственнику извещение о продаже доли в праве ценным письмом с описью вложения является нецелесообразным, так как в описи не будет отражено содержание извещения (по какой цене и на каких других условиях предлагается купить долю).

А вот в копии телеграммы будет указано содержание такого извещения.

Таким образом, Вам надо отправить извещение либо через нотариуса, либо телеграммой.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
И директор школы заступается за охрану, что в этом случае делать?
Добрый день.Скажите пожалуйста если я мать в связи с ухудшением погоды отпустила ребенка домой (отец был на подъезде к школе, чтобы забрать его домой), всех детей распустили домой,а моего сына которому 14лет., учиться в 7 классе,охранник не отпускал, ребенок ему сказал, что папа его подъезжает к школе и он его подождёт возле калитки школы,он его схватил и начал трепать за плечи ещё и оскорблять (но этого к сожалению не кто не видел),а теперь это он отверг, говорит что такого не было.И директор школы заступается за охрану,что в этом случае делать?
, вопрос №4857150, Алина, г. Москва
Все
У меня есть информация что одно лицо на протяжении года продавало
У меня есть информация, что одно лицо на протяжении года продавало в мессенджере Telegram видео и фотоматериалы лиц до 16 лет сексуального характера (порнографические материалы). Это лицо само мне рассказывало об этом очень часто как о факте своей биографии. Я знаю соучастников. Но лично я не видела этих материалов. Это было 5-6 лет назад. В настоящее время лицо занимается мошенничеством, схема такая: к ним приходят лица желающие отмыть денежные средства, а они их воруют. Этот код программы в настоящее время находится у этого лица. Могу ли я пойти с этим в правоохранительные органы? Могу ли я остаться анонимом? Если отправить анонимное сообщение в органы, их примут к сведению? Какие правовые последствия могут возникнуть? Но идти лично в органы власти я не могу, так как боюсь за свою безопасность
, вопрос №4856837, Александра, г. Пенза
Алименты
Здравствуйте, у мужа есть исполнительный лист в твёрдый денежной сумме 13500 по ставропольском краю с 2024 г
Здравствуйте , у мужа есть исполнительный лист в твёрдый денежной сумме 13500 по ставропольском краю с 2024 г спустя все это время мать его ребёнка приехала в челябинскую область и отдала исполнительный лист приставам с 1.02.2026 г индексировали алименты на сумму 16500 На данный момент у нас есть новорождённый ребёнок, мы состоим в браке Его официальная зарплата 45 т р Как нам поступить какой иск можно подать ? На данный момент он меняет место работы у него испытательный срок прежде чем устроят официально
, вопрос №4856590, Ксения, г. Москва
Уголовное право
Что грозит за взятку в сумме 2000 рублей
Что грозит за взятку в сумме 2000 рублей
, вопрос №4855148, Отабек, г. Москва
Дата обновления страницы 21.12.2023