Я так понимаю после польской таможни они не действительны, я прав?

Добрый день! Сложилась такая ситуация: моему отцу 58 лет. Полтора года назад умерла, его мать, моя бабушка. После нее осталась квартира. Она не приватизирована. В квартире прописаны — мой отец, его сестра и сын сестры. Все документы на квартиру хранятся у папиной сестры, доступа к ним нет. Поднимали вопрос о приватизации - сестра в отказ. Позже выяснили, что она не торопится с приватизацией, так как попросту ждёт смерти моего отца(он имеет проблемы со здоровьем). Я так понимаю, чтобы после его смерти уже приватизировать и унаследовать все себе и своему сыну. Вопрос в следующем - есть какие-то способы принудительно приватизировать жилье в нашем случае, либо же имею я право, после смерти отца представлять его интересы в приватизации и наследованию жилья? Подскажите пожалуйста, как вообще разрешить все в пользу отца, чтобы он не потерял свою долю в этой квартире. Спасибо

Семейная пара не успела оформить свои отношения и муж умер , супруга вступила в наследство по поддельному свидетельству о браке, можно ли после 13 лет признать сделку не действительной и признать наследницей мать мужа?

Здравствуйте, у меня бизнес в аренду, я являюсь субарендатором, у меня открыто свое ип, но работаю под брендом сети магазинов. В договоре между арендодателем и арендатором прописано, что арендатор не в праве передавать договор третьим лицам. Подскажите является ли наш договор действительным если арендатор сдал мне помещение в субаренду под своим брендом? И являюсь ли третьим лицом?