Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

ЖКХ

Чтобы они быстрее вышли на сделку

Здравствуйте, я купила квартиру, а там долги. Переоформила лицевой счёт на себя. Может ли продавец этой квартиры говорить мне , чтобы я оплатила их долги. Они долго не выходили на сделку, я переживала и в одном телефонном разговоре сказала, что я даже оплатила бы их долги. Чтобы они быстрее вышли на сделку. А в договоре написано долгов нет. А сейчас они звонят и говорят, чтобы я платила их долг

16 января 2024, 08:20, Наталья, г. Иркутск

долг долги

Александра Борисова

Адвокат, г. Москва

Наталья, добрый день.

Нет никаких правовых оснований требовать с Вас оплату долга прежнего собственника. Управляющая компания сама должна обратиться в суд к=и взыскать эту задолженность. К Вам этот долг никаким образом не относится.

Ссылайтесь на п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ — обязанность оплачивать коммунальные платежи возникает у гражданина с момента возникновения права собственности. Также ссылайтесь на условия договора купли-продажи. Если продавцы хотели бы, чтобы Вы внесли за них плату по коммунальным услугам — они должны были бы включить это условие в договор. Но этого не было сделано.

16 января 2024, 08:26

Похожие вопросы

Долевое участие в строительстве

Подскажите пожалуйста, когда я должна оплатить первоначальный взнос, до, во время или после сделки?

Здравствуйте. У меня будет сделка по ДДУ. Подскажите пожалуйста, когда я должна оплатить первоначальный взнос, до, во время или после сделки? Спасибо

13 февраля, 21:14, вопрос №4857593, Оксана, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?

Добрый день. Я собираюсь продавать дом, собственница дома-я. Дом в ипотеке. Муж созаемщик по ипотеке. Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?

13 февраля, 10:23, вопрос №4856854, Галина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Нотариат

Добрый день можно ли оформить участок под злог у натариуса если нет межевания на участок и сколько процентов стоит сделка от кадастровой стоимости?

13 февраля, 08:20, вопрос №4856711, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

Здравствуйте. У меня с мужем есть апартамент, мы владеем каждый по 1/2 доли (общая долевая собственность?). Так же к этому апартаменту прилагается доля в праве общей долевой собственности на земельный участок (1/37 на наш апартамент, то есть у каждого из супругов по 1/74). это объекты следующие судьбе друг друга. У апартамента и у доли в праве общей долевой собственности на земельный участок разные кадастровые номера. Мы продаём данную недвижимость одному покупателю, один договор (то есть продаём 1 апартамент и 1/37 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) У покупателя ипотека в сбере. По словам риэлтора сначала будет подписание через домклик, а потом передача в росреестр через МФЦ. Покупатель не хочет сделку через нотариуса, а настаивает через мфц. Если это объекты следующие судьбе друг друга, то обязательно ли проводить сделку купли продажи у нотариуса? Я как продавец опасаюсь мошенничества в связи с нежеланием покупателя проводить сделку через нотариуса. Могу ли я, ссылаясь на нормы закона, настоять на нотариальной сделке?

13 февраля, 05:31, вопрос №4856574, ВАЛЕРИЯ, г. Бердск

1 ответ

Доверенности нотариуса

Обязательна ли по закону для такой сделки нотариальная доверенность от супруга?

Беру у работодателя ссуду 2,5 миллиона рублей до 11%. Юрист компании в обязательном порядке просит нотариальную доверенность от супруга, что он мне разрешает брать эту ссуду. Уверяет, что это просит нотариус, через которого будет оформлена сделка. Обязательна ли по закону для такой сделки нотариальная доверенность от супруга?

13 февраля, 02:28, вопрос №4856524, Елена, г. Москва

2 ответа