И что нужно оплачивать в нашем случае?

Добрый день!У меня умер отец. С Матерью они находились в законном браке, проживали в одной квартире, оформленной на них двоих. Кроме того в собственности недорогой автомобиль и два участка земельных сельхозназначения. Дети (я и брат) отказались от наследства в пользу мамы, она вступает в наследство одна. Насколько я знаю, от уплаты госпошлигы в 0,3% она должна быть освобождена. Квартира в сельской местности и недорогая, максимум наверное 2,5 миллиона. Машина тысяч 600. Плюс участки.... реальная стоимость наследства не превышает 5 млн. Нотариус насчитал ей иметь при себе порядка 50 000 рублей для того, чтобы оформит наследство. Может ли это быть реальным? И что нужно оплачивать в нашем случае?