Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли разделить дом, купленный в браке, и продать свою долю в ипотеку?
Здравствуйте ,в браке приобретён дом в долях по 1/2 ,с мужем развелись. Могу ли я подать на раздел имущества и перепродать свою долю в ипотеку? Есть ещё какие-нибудь варианты решения вопроса? Заранее спасибо за ответ!
Добрый день, Ваша 1/2 дома останется в вашей собственности в любом случае. Перепродать можете, если квартира не находится в залоге в банка.
Здравствуйте, Светлана!
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
То есть, по умолчанию имущество находится в совместной, а не в долевой собственности.
Однако, Вы указываете, что
в браке приобретён дом в долях по 1/2, с мужем развелись
Соответственно, обращаться в суд с требованием о разделе имущества не имеет смысла, так как у Вас уже выделены доли по 1/2 каждому.
В данном случае любые сделки со своей долей Вы можете совершать только с согласия банка, так как недвижимость находится в залоге.
Кроме того, нужно иметь в виду, что в силу положений ст. 250 ГК РФ супруг имеет преимущественное право покупки Вашей доли (в случае, если Вы будете ее продавать).