Как оформить дом на его сына, ему 22 года

Здравствуйте!

Нужно обратиться к нотариусу.

Если была регистрация в доме, считается, что наследство принято фактически, поэтому можно обратиться и после истечения 6 месяцев.

Оформить собственность на дом в вашем случае можно только через суд.

Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на основании фактического вступления в наследство. 

У меня большая практика ведения таких дел — более 14 лет. Помогу вам получить право собственности. 

Обратиться вы можете через личные сообщения.