Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или на основании соглашения с соседями о разделения на квартиры?

Добрый день. Нахожусь в ЛНР, новый субъект РФ. Столкнулась с проблемами при подачи документов на регистрацию принадлежащей мне собственности. У меня приватизированна земля, на которой стоит дом, точнее часть дома, т. к. в нашем регионе изначально есть много домов на двух хозяев, с отдельными входами. Дарственная от моего дедушкина оформлялась на меня ещё в 2005 году, при Украине. Тогда же и выдали свидетельство о праве собственности, в котором обьект дарения - это 13/25 жилого дома номер 20, с указанием моей общей и жилой площади. Есть технический паспорт на дом номер 20, и в экспликации выделены Квартира номер 1 и Квартира номер 2, с указанием соответствующей площади. И никаких проблем с этим ранее не возникало. Мой почтовый адрес был дом 20 квартира 1, и прописка стоит такая же.

Сейчас же в БТИ сказали, что нужно ставить на учёт дом целиком, с указанием моей доли. Но тогда я не смогу ни продать без согласия соседей, ни прописать. Совершенно чужие люди, даже не родственники. После этого нужно вызывать кадастрового инженера, которые у нас ещё не работают, оплачивать их услуги, возможно делать проект и разделять дом. И в РФ квартир на земле не может быть. Или же мне нужно подавать в суд на выделение части из общего имущества в виде квартиры....

У моих соседей в праве собственности уже написано дом 20 квартира 2, и только в техническом паспорте указана часть 12/25. Судебного решения на это или какого-либо соглашения об этом у них нет.

Но как я понимаю, согласно свидетельства на право собственности на дом у меня уже выделена часть из общего имущества, в натуральном выражении. Подскажите, пожалуйста, каким образом мне поставить на учёт в роскадастр только мою часть дома, с указанием Квартира 1. Если через суд, то с какой формулировкой заявления обращаться? Возможно ли присвоение номера Квартира 1 через Администрацию или Архитектуру на основании того, что у соседей уже обозначена Квартира 2. Или на основании соглашения с соседями о разделения на квартиры? В праве собственности на землю написан адрес дом 20,1. В плане на землю - дом 20/1. Прошу подсказать возможное решение проблемы, и наименее затратное... Заранее благодарю за ответ.

Показать полностью

02 февраля 2024, 21:46, Анна, г. Москва

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

Недвижимость

Или же она сразу дает разрешегние на оформление пристройки по техническому плану квартир?

Здравствуйте. Имеется МКЖД- 4кв жилые в собственности, одно- нежилое: магазин. Категория дома -жилой дом. Во всех пяти квартирах, в свое время, сделали пристройки к дому. Собственник магазина под предлогом переустройства веранды смог оформить пристройку- реконструкцию своей квартиры. Был подан иск о переводе дома в дом блокированной застройки, суд завернул этот иск,т.к. в доме имеется нежилое помещение. Пошли на досудебное мировое соглашение- по иску предпринимателя на деление земли -придомовой территории, а мы на его согласие- разрешение в оформлении пристроек к квартирам. В данный момент он полусил землю, а наш протокол собрания на разрешение пристроек не подписывает. Хотели пойти на экспертизу по суду и хотелось бы узнать проектно- техническую документацию надо делать после экспертизы по дому? Или же она сразу дает разрешегние на оформление пристройки по техническому плану квартир? Новые техпланы у собственников жилья есть.

Вчера в 13:56, вопрос №4872507, Светлана, г. Покров

1 ответ

Уголовное право

Как довести дело до суда или досудебного соглашения с виновным?

Добрый день. С карты дочери украли деньги. Уверена, что это сделал человек, к которому перешел ее телефонный номер. Он был привязан к ее банковскому счету, а отвязать его просто забыли. Написала заявление в МВД нашего района, завели уголовное дело. Обещали сделать запрос в банк. Через 3 месяца пришла к следователю. Сказал, зачем вы ходите, нет информации. Даже если будет, я вам ее разглашать не имею право. Номер дела найти не мог (сама искала у опердежурного), дело принесли из архива (т.е. им не занимаются), сказали, что банк не дал ответа и снова сделают запрос. - Какие действия должны быть со стороны следователя по моему делу? - На какую информацию я имею право? - Как довести дело до суда или досудебного соглашения с виновным?

Вчера в 11:43, вопрос №4872255, Ирина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Со стороны жены внесена сумма от продажи квартиры подаренной ей матерью, с моей стороны перечислен один

Добрый день. Подскажите, была приобретена квартира совместно в браке. Со стороны жены внесена сумма от продажи квартиры подаренной ей матерью, с моей стороны перечислен один миллион моим отцом на ее расчетный счёт( имеется выписка с банка где указан перевод между счетами, указано «проект договора купли продажи.) так же участвовал мат капитал. Имеется двое совместных несовершеннолетних детей, плюс дочь жены от первого брака. Доли жена сказала что выделим патом как-нибудь, по истечению 6 месяцев доли она не распределила, и по сей день не собирается. На данный момент идёт развод. Интересует смогу ли я вернуть денежные средства выделеные на покупку квартиры моим отцом так как деньги не заработаны совместно в браке, или на какую долю в квартире я могу претендовать( как осуществить раздел если она отказывает в распределении долей) и какая ответственность грозит жене за не распределение долей членам семьи?

26 февраля, 08:32, вопрос №4870617, Алексей, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Семейное право

У соседей есть аналогичные нарушения в части отступов Все 3 дома кирпичные, построены не в ряд Какие есть

Рассматриваю покупку участка и дома ИЖС зарегистрированного в 1999 Дом был принят и введен в эксплуатацию комиссией. Проект дома был согласован главным архитектором города . При этом дом имеет нарушение градостроительных норм - отступы от забора соседей менее 3 м Участок неправильной формы и нарушение отступов идет не по всей длине дома . У соседей есть аналогичные нарушения в части отступов Все 3 дома кирпичные , построены не в ряд Какие есть риски в данном случае, кроме того, что в случае реконструкции или др изменений они не будут зарегистрированы Могут ли потребовать снести дом или заставить снести его часть для исправления ситуации с отступами .

26 февраля, 06:03, вопрос №4870540, Аля, г. Москва

10 ответов

Жилищное право

В квартиру мать мужа нас не пускает, сменила замок

Здравствуйте. Мы с семьёй (я, муж и двое детей) переехали из другой страны в Россию к матери и брату мужа, они граждане РФ. Получили гражданство и они всю семью прописали у себя на постоянной основе. Мать у моего мужа очень конфликтная женщина, ей 76 лет. Очень тяжело с ней ужиться, учитывая, что у нас родился ещё один ребёнок. Мать оскорбляла, выгоняла,занималась самогоноварением, что непозволительно при детях,нам приходилось жить у родственников или снимать жильё. Но возвращались обратно. Когда брат заболел(цирроз печени) в начале 2024 года, было тяжело находиться с детьми рядом с умирающим человеком. Мы временно сняли жильё, но также продолжали помогать и финансово тоже, но это документально не подтвердить. Бат умер в конце 2024г., а мы в квартиру вернуться так и не смогли. Мать мужа подружилась с 78 летним соседом и стала систематически выпивать, внуков оскорблять. А теперь подала в суд о снятии с регистрационного учёта старшей дочери( она у меня не от мужа, на другой фамилии, студентка, член многодетной семьи, 21 год), обозлившись, что та взяла кредит, не спросив разрешения. Вопрос:что нам предоставить суду, как нам действовать, чтоб не сняли с регистрации старшую дочь? Другого жилья у нас нет. В квартиру мать мужа нас не пускает, сменила замок. Муж мой единственный наследник. Еще дочь периодически проживает у своего молодого человека, но у него ипотечная квартира и по договору прописать третьих лиц не является возможным, о свадьбе речь пока не идёт.

25 февраля, 18:12, вопрос №4870109, Алла, г. Нижний Новгород

2 ответа