8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Участок общедолевой собствености между мачехой и её сестрой тоесть мачеха купила две сотки у сестры почему я

Уважаемый юрист я в 2017 году дал деньги в размере 1,6 млн рублей на покупку участка своей мачехи и отцу есть два свидетеля передачи им денег . Участок общедолевой собствености между мачехой и её сестрой тоесть мачеха купила две сотки у сестры почему я их не оформил на себя потому что мне сказали что я не могу строить на двух сотках а так получается у мачехи 5.5 соток а у ее сестры 1,5 сотки. Мачеха сказала строй дом я потом сделаю тебе дарственную.У сестры и у мачехи на этих участках дома в которых они проживают. Я построил на купленных сотках себе дом самовольно потому что сестра не дала мачехе согласие на строительство через год после начала моего строительства сестра подала на снос на мачеху , суд отказал ей сказав это не справедливо. Дом я достроил в 2023 году сейчас живу в нем. В этом же году мачеха разводится с моим отцом и о вопросе с моим домом говорит что она хозяйка участка этого а так как этого строения нет на бумаге то мне она говорит спасибо я тебя не знаю не чего дарить не буду что мне делать смогу ли я это доказать или не тратить время начинать жить заново чеки на строительство есть соседи в курсе этой ситуации на моей стороне

Показать полностью
, Дмитрий, г. Сочи
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Дмитрий, здравствуйте! Описанная вами ситуация подходит под неосновательное обогащение в соответствии со ст.1102 ГК РФ.Ознакомиться здесь:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/49f09b23a7383f77a52746e03ffe821d13bd9b4e/

В соответствии с этим можно подать иск о взыскании неосновательного обогащения, так как никаких договоров вы с мачехой не заключали.

я в 2017 году дал деньги

На требования о взыскании неосновательного обогащения распространяется общий трехлетний срок исковой давности (п. 1 ст. 196 ГК РФ).В суде она может заявить о пропуске срока.Вы же обоснуете это тем, что о нарушении своих прав вы узнали только в 2023 году когда она отказалась заключить договор дарения с вами.Хорошим доказательством будет расторжение брака с вашим отцом в 2023 году.Дело не совсем простое, в соответствии с этим советую прибегнуть к помощи юриста.Могу оказать помощь в составлении документов в суд.Пишите в чат.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Дмитрий!

О дарении в данном случае говорить не совсем корректно, т.к. в силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Вы передали деньги на покупку этого участка под условием передачи его Вам в будущем (т.е. было встречное исполнение).

Договор купли-продажи недвижимости должен заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации в силу ст. 550 и 551 ГК РФ соответственно. Поэтому юридических обязательств по передаче Вам участка у мачехи не возникло.

Доказать неосновательное обогащение тут тоже вряд ли получится: согласно п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в таком качестве деньги, переданные во исполнение несуществующего обязательства.

Хорошая новость: участок был куплен в браке, поэтому в силу ст. 34 СК РФ будет подлежать разделу, и Вашему отцу останется половина. Большой плюс — что Вы передвали деньги мачехе и отцу в присутствии свидетелей, и она не сможет признать его единоличной собственностью в силу того, что он куплен на ее личные деньги, полученные в дар лично ей.

0
0
0
0

Что касается дома, нужно понимать его юридический статус. Строили Вы его самовольно, получается, уведомление в порядке ст. 51.1 ГрК РФ не подавали?

Плюс важно, что конкретно написано в решении суда по сносу самовольной постройки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Я сирота, проживала в квартире муниципальной, с 2-мя сестрами, и братом, и лишенный отец родительских прав
Я сирота , проживала в квартире муниципальной , с 2-мя сестрами , и братом , и лишенный отец родительских прав , брат давно выписался , я и сестра встали на очередь в 21-22 года сестре дали квартиру , мне должны были дать , но так как систра выписалась , и мы остались с Отцом в двоем там прописаны сказали что я больше не имею прав на получение жилья или сертификата , так как жилплощадь теперь позволяет ? Обманывают?
, вопрос №4850115, Михайлова Дарья, г. Ангарск
Уголовное право
И можно ли чтобы деньги возвращали те самые неизвестные нам лица?
Здравствуйте. Вызвали как свидетельницу по факту мошенничества , отдала банковские карты сестре . Свои карты и мужа , мужу пришло через гос услуги долг , меня в полицию по моим картам . Сестра думала это белые деньги , ей так объяснила соседка . Вот ей и дала . Хотим пойти в полицию и все рассказать . Вопрос в том , что мне будет за это ? . Я никогда не привлекалась никуда и муж тоже . Нам 22 года и двое детей. Боюсь чтобы не посадили , сестра сказала сама хочет все это рассказать в полиции . И можно ли чтобы деньги возвращали те самые неизвестные нам лица ?
, вопрос №4849216, Анна, Севастополь
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Когда бывший опекун признала погибшим нашелся и сам наш брат( тело), на основании того, что когда он уходил в
Добрый вечер, такая ситуация я родная сестра погибшего брата участника сво. Мы остались у него единственные родственники братья и сестры. Нет жены и детей и родителей, они были лишены родительских прав еще с детства. Но у нас были родители опекуны, которые получали пособия на нас и зарплату от государства. Наша опекун отказалась от брата в 12 лет и поместила его в срц и расторгла договор об опекунстве. Опеку оформил на себя через год ее бывший муж и опека была на нем такая же государственная до 18-ти лет. Отец опекун умер, а мать опекун по закону никаких прав уже не имеет. Проживал он на момент опеки в разных местах, так как учился в городе и у сестер и отца приемного. Но наш брат уходил с сизо, подписал контракт, а до этого находился на домашнем аресте у бывшего опекуна, туда его направил суд. Брат без вести пропал и наша бывшая опекун признала его погибшим по суду, нам ничего не сообщив. Также моя сестра сдавала тест ДНК и составляла розыскную карту и обращалась в военкомат по месту ее жительства и оставляла свои контакты для связи и в часть и военкомат. Когда бывший опекун признала погибшим нашелся и сам наш брат( тело), на основании того, что когда он уходил в анкете указал ее номер телефона, часть сообщила ей и прислала извещение о гибели, а не моей сестре и нам. Мы узнали через военкоматы и прочее за два дня до похорон, что она мало того, что признала погибшим так еще и подала на выплаты и получила отказ от органов опеки, как недостойный получатель! На основании этого отказа она подала в суд и хочется восстановиться в правах. Также хотела похоронить нашего брата без нашего участия в той области в которой у него никого нет и так и произошло. Мы два дня бегали по всем местам и просили чтобы похоронили не там где она хочет а где хотим мы, но все без толку. Она ходит со старым договором опекуна и вводит в заблуждение и часть и военкомат и вот похороны сейчас состоятся, остановить мы это уже не сможем. Часть присылала извещение моей сестре о статусе без вести пропавшим, а извещение о гибели брата и уведомление о похоронах нет! Твориться какой то беспредел мы уже не знаем что делать. Можно ли по свидетельству о смерти, так как оно было раньше по суду получено, подать заявление на выплаты или нужно дождаться получения извещения о гибели. Как получить извещение о гибели брата и куда обратится, чтобы бывшая опекун понесла наказание за неправомерные действия. Из - за нее наш брат будет похоронен непонятно где. Помогите пожалуйста.
, вопрос №4848209, Нина, г. Самара
Раздел имущества
Как оформить участок, чтоб при разводе и участок, и дом делились поровну?
Добрый день, родители моего мужа планируют переписать на него участок с дальнейшим строительством дома за счет привлечения средств моих родителей. Как оформить участок, чтоб при разводе и участок, и дом делились поровну?
, вопрос №4847912, Анна, г. Белореченск
Земельное право
Или если подать льготу на земельный участок, то льгота на кв слетит?
Здравствуйте. Моя мать является ИП УСН доход, пенсионер. Во владении квартира, земельный участок внутри города с отдельностоящим коммерческим зданием на этой земле( здание сдается в аренду , в Росреестре оформлено). Недвижимость на ней, как на физ лице  В ее личном кабинете налоговой я посмотрел  на квартире стоит , что квартира является льготным объектом. Но квартира идет как на пенсионера льготу, как я понимаю. Также она говорит, что ежегодно подает кнд 1150063 Для того, чтоб земельный участок также имел льготу и якобы получается. Насколько я знаю, льготный объект может быть один, но поэтому я тут:) Но я прочитал, что ИП УСН имеют право на льготу. Отсюда несколько вопросов : 1) до какого числа нужно  ей подать декларацию на льготу земельного участка  , чтоб 2025 год признали льготным по земельному участку  2) может ли она , правда, иметь льготу и на квартиру (как пенсионер)и на земельный участок (как ИП)? Или если подать льготу на земельный участок, то льгота на кв слетит? Но как я понимаю,она действительно за участок также не платит ежегодно или платит там какие-то небольшие деньги, подавая эту декларацию.  Просто, мне нужно разобраться и помочь в этот раз ей подать
, вопрос №4847745, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 04.02.2024