Одна комната в собственности, оформлена на мою жену

Question

Добрый день. Вопрос по поводу приватизации жилья без участия несовершеннолетних детей. Ситуация такая. У нас коммунальная квартира. Трёхкомнатная. Одна комната в собственности, оформлена на мою жену. Площадь 12,9 м3. Две комнаты - муниципальные. 14 и 16 м3. В них прописаны моя жена, её сестра, наши двое несовершеннолетних детей и тёща. Всего 5 человек. По сути она полностью наша и проживаем только мы. В комнате, которая в собственности, никто не прописан. Хотим осуществить приватизацию двух комнат на тёщу. Получается, что моей жене и её сестре нужно просто оформить отказ от приватизации. А наших двоих детей куда-то выписать на время оформления. Вопрос такой. Можно ли их выписать в эту комнату, учитывая, что это одна квартира и по сути они физически останутся на этой жилплощади?

Марина Смирнова · Answer

Добрый день! Нет, выписать несовершеннолетних не получится, так как у них есть право на приватизацию, тем более, в соседнюю комнату. Родители (опекуны, усыновители) несовершеннолетних могут отказаться от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение только при наличии разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ; ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8). www.consultant.ru/law/podborki/otkaz_nesovershennoletnego_ot_privatizacii/ © КонсультантПлюс, 1992-2024 Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства, если такое согласие получите, то детей можно не включать в договор о приватизации.