8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Либо необходимо сначала оформить собственность в Росреестре?

Здравствуйте! На руках имеется договор мены квартиры. Старый дом снесён и взамен него дали квартиру. Собственность не оформлена в Росреестре. Можно ли продать квартиру по этому договору? Либо необходимо сначала оформить собственность в Росреестре?

, Мария, г. Москва
Ян Сараев
Ян Сараев
Юрист, г. Чита

Добрый день! В пункте 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ чётко указано, что право собственности на недвижимость приобретается (возникает) в момент государственной регистрации этого самого права. Таким образом, пока собственность не зарегистрирована, продать квартиру Вы не можете. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Соседи не однократно приходят и выговаривают что мы якобы шумим квартира это наша собственность а они вот
Соседи не однократно приходят и выговаривают что мы якобы шумим квартира это наша собственность а они вот снимают Орут что мы делаем ремонт но у нас нет ремонта и по полу мы не стучим В последний раз приходили в нетрезвом состоянии долбили в дверь диалог ни чем адекватным не закончился Будем разговаривать на прямую с владельцем квартиры кто вот им сдает либо в полицию Очень хочется привлечь таких людей так как они приходят решать вопросы только конкретно к нам выучили дорогу и не хотят думать о том что источником звука может быть совершенно другая квартира все наши слова для меня них ничто К слову приходят разбираться в ночи около 00:00 Приходиться уже орать потому что люди в нетрезвом состоянии уходить не собираются препятствуют закрытию двери Как можно решить это вопрос? Потому что полиция приедет и уедет а я считаю что такие соседи в нетрезвом состоянии в ночи удерживая дверь угрожают конкретно мне и моей жизни
, вопрос №4385256, Арина, г. Москва
1000 ₽
Наследство
Какие шаги можно предпринять, чтобы оформить его в собственность?
Как оформить участок в собственность по наследству через 20 лет? Здравствуйте. Есть участок сельхоз назначения в СНТ. Был в собственности у прежнего умершего владельца. Наследники вовремя не вступили в наследство, уже не важно почему, а кроме участка наследовать было нечего, если это важно. Участок был заброшен, без межевания, накопились долги за взносы в СНТ (видимо, это будут долги будущего собственника). Уважаемые эксперты, нужна ваша помощь. Какие шаги можно предпринять, чтобы оформить его в собственность? И не поздно ли, с учетом закона о невостребованной земельной доли.
, вопрос №4385236, Елена Погуляева, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Имеем ли право никого не пускать в дом без судебного решения или чего либо ещё?
В 2018-году в Севастополе поселились в дом, который принадлежит жительнице Украины. Никаких договоров при этом оформлено не было, все переводы, до 2024-го года осуществлялись напрямую на карту, либо через криптовалюту на украинские реквизиты. Большая часть переводов сохранена, сумма за 6 лет около 65К$ долларов. В данный момент стало совершенно невозможно переводить деньги на Украину, и самое главное, появился интерес выкупить дом напрямую у того, кто держит доверенность (житель Крыма). Сейчас родственницы хозяйки дома, не имеющие на руках доверенность, угрожают получением доверенности и тем, что они приедут с полицией, и силой поселятся на третьем этаже, нас выселят. Всего в доме 3 этажа, заняты нами (семья из 4 человек, родители и взрослые дети). Как поступать и что нам могут сделать? Имеем ли право никого не пускать в дом без судебного решения или чего либо ещё?
, вопрос №4385200, Евгений, г. Краснодар
586 ₽
Недвижимость
Статья 4 Приказа ЕСВ МВД 7 проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения
Добрый вечер. С 2013 года муж стоит на ЕСВ. У Мужа в собственности ничего нет. У меня и старшего сына по 13 кв метров в квартире моей матери.(4 собственника: я , сын, мама, брат) У младшего сына тоже ничего нет. Расчет ЕСВ 18*4=72-26=46 Кв.м. Но есть такой пункт. Статья 4 Приказа ЕСВ МВД 7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения. Мы как раз проживаем в неизолированной комнате. В другой моя мама. В третьей мой брат с девушкой. Юрист сказал, что мы подходим под этот пункт. И наши с сыном метры вычитать не будут. Так ли это? Спасибо
, вопрос №4384938, Екатерина, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если прожили в доме больше 20лет и на руках нет документов права собственности, могу ли я по закону оформить дом на себя
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если прожили в доме больше 20лет и на руках нет документов права собственности, могу ли я по закону оформить дом на себя
, вопрос №4384735, Ирина, Киев
Дата обновления страницы 11.02.2024