Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос в том как его лишить доли в квартире?
Здравствуйте!
45.7 кВ метро . 3 собственника .
У меня 1/4 доля .
У мамы 1/2 . ( мама недавно умерла )
У бывшего мужа мамы 1/2 .
Мужчина с 2014 года не появлялся в квартире мы даже не знаем где он находится , коммунальные и остальные платежи по квартире тоже не оплачивал . Вопрос в том как его лишить доли в квартире ?
Здравствуйте!
Вы хотите лишить доли бывшего мужа мамы, у которого 1/2 доли?
Что то в расчетах долей у Вас не сходится — не может быть у вас 1/4 и по 1/2 у двух других.
Здравствуйте!
Вопрос в том как его лишить доли в квартире ?
Для признания доли незначительной размер доли не подходит. Не будет в суде возможности по этому основанию лишить права собственности точно.
Так, согласно ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Также смотрите, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).
У него в любом случае доля не незначительная — Вы пишите 1/2 доли у него на данный момент. Уточните размер доли также (
У меня 1/4 доля .
У мамы 1/2. ( мама недавно умерла )
У бывшего мужа мамы1/2 .)
?
К сожалению, выписать его как собственника не сможете и в силу ст.252 ГК РФ, доля в размере 1/4 по судебной практике незначительной не является.
Вы можете взыскивать с него только по суду денежные средства в счёт уплаты ЖКХ.