Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли выделить долю только один родитель?
Здравствуйте. У нас квартира в ипотеке. Вложен материнский капитал. Какую долю мы должны выделить ребенку при завершении ипотеки? Может ли выделить долю только один родитель? Или должны выделить оба?
Добрый день. Соглашение об определении долей квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, после погашения ипотеки и снятии обременений заключается между всеми лицами, имеющими право на получение долей в квартире. То есть не кто-то конкретный выделяет доли, а лица, имеющие право на получение долей в квартире, договариваются между собой о размере этих долей, в том числе и о размере доли детей. В законе не сказано, сколько конкретно нужно выделять. То есть теоретически можете выделить один метр, а можете разделить квартиру на равные части. Однако, по сложившейся практике, рекомендованной Верховным судом РФ, доли выделяются пропорционально размеру вложенного материнского капитала. То есть, условно есть квартира 50 кв.м. за 4 млн.руб. Вы ее приобретение Вы вложили 500 тыс.руб. мат.капитала, это 12,5% и 6,25 кв.м. соответсвенно. Остальные деньги, вложенные в квартиру не считаются. У Вас 3 члена семьи, значит каждому нужно выделить долю 12,5% / 3=4,2% и 2,1 кв.м. Именно эти доли выделяются по мат.капиталу. Оставшаяся доля квартиры делится между Вами и мужем поровну.