8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Согласие какой из жён и в каком виде требуется?

Здравствуйте! Если квартира куплена в равных долях братом и сестрой, и брат хочет подарить свою часть сестре. На момент покупке он был женат на одной, потом развод , а тепе женат на другой . Какие документы нужно предоставить нотариусу, чтобы оформить квартиру на сестру? Согласие какой из жён и в каком виде требуется ?

, Михаил, г. Острогожск
Анастасия Романова
Анастасия Романова
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!
Фактически 1/2 квартиры является общим имуществом с первой супругой. 
Согласие бывшей жены для регистрации сделки не требуется, однако, у нее сохраняется право в будущем оспорить сделку, либо потребовать компенсацию её доли.

1
0
1
0

В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Вместе с тем, нормы ст. 35 СК РФ распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота (в т. ч. бывшими супругами). В силу чего, положения ст. 35 СК РФ не применяются в случае, если сделка с общим имуществом супругов была совершена одним из них в отсутствие согласия второго после расторжения брака между ними, поскольку с момента расторжения брака указанные лица утратили статус супругов.

Однако, сам по себе факт расторжения брака не прекращает совместной собственности на нажитое в браке имущество, однако владение, пользование и распоряжение таким имуществом осуществляются уже не по нормам семейного законодательства (ст. 35 СК РФ), а по правилам ст. 253 ГК РФ.

0
0
0
0
Наталья Сорокина
Наталья Сорокина
Юрист, г. Москва

                        Добрый день, Михаил!

       Согласно законодательства, согласие той жены, с которой был официальный брак на момент оформления купли-продажи доли квартиры. Исходя из Вашего обращения, приобретена доля во время первого брака, если раздела имущества и соглашений между супругами не было по поводу имущества, то согласие первой супруги. Но лучше со всеми документами подойти к нотариусу, чтобы она смогла посмотреть все документы и по Вашей ситуации принять решение. 

1
0
1
0
Татьяна Подъячева
Татьяна Подъячева
Юрист, г. Новомосковск

Добрый день

Необходимо согласие той жены, в браке с которой он состоял на момент приобретения квартиры.

Согласие оформляется у нотариуса.

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Острогожск
А согласие в каком виде должно быть?

В письменном. Она идет к нотариусу, нотариус составляет согласие, бывшая жена подписывает согласие, нотариус заверяет. Согласие забираете.и к документам прикладываете при регистрации сделки

1
0
1
0
Похожие вопросы
Лицензирование
Для оформления зубного врача какой вид деятельности должен быть указан в лицензии?
Добрый день! Для оформления зубного врача какой вид деятельности должен быть указан в лицензии? Существующую лицензию прикладываю!
, вопрос №4860212, Светлана, г. Реутов
Лицензирование
Какие документы мне потребуется и какого вида оформление требуется ип или самозанятый?
Здравствуйте, хочу находить туристов по России и привозить на Байкал. Какие документы мне потребуется и какого вида оформление требуется ип или самозанятый?
, вопрос №4860100, Виктор, г. Краснокаменск
Гражданское право
Возможно ли оспорить законность данного контракта и каким образом это можно сделать?
Добрый день!!! Моего сына принудили подписать контракт, на момент подписания его паспорт являлся недействительным так как не был заменён по достижении 20 лет. Возможно ли оспорить законность данного контракта и каким образом это можно сделать?
, вопрос №4859800, Александр, г. Котово
Уголовное право
Мошенничество в особо крупном размере, какой вид наказания емли ущерб погашен
Мошенничество в особо крупном размере, какой вид наказания емли ущерб погашен
, вопрос №4859735, Ольга, г. Великий Новгород
Семейное право
Например могут ли ее прописать без моего согласия?
Здравствуйте, у меня имеется дочь 17лет , в браке не были ,ни какого совместного имущества тоже нет, в паспорте даже не прописан ребенок.Стабильго оплачиваю алименты, взял квартиру в ипотеку .Резко объявилась дочь ,и вопрос в том ,что имеет ли она какое нибудь право на мое жильё? Например могут ли ее прописать без моего согласия ? Какие есть у нее вообще права с моей недвижимостью , она прописана у матери ,живём в одном городе
, вопрос №4859702, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 16.02.2024