Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Подскажите пожалуйста, договор купли-продажи на квартиру в новостройке был оформлен на супруга, сейчас стоит вопрос об оформлении права собственности хотим разделить равными долями на обоих супругов

Добрый день! Подскажите пожалуйста, договор купли-продажи на квартиру в новостройке был оформлен на супруга, сейчас стоит вопрос об оформлении права собственности хотим разделить равными долями на обоих супругов. Как это можно сделать через мфц, какие документы необходимо подать чтобы оформить в собственность на обоих супругов?

20 февраля 2024, 07:34, Регина, г. Ростов-на-Дону

договор мфц документы

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Если Вы хотите, чтобы в выписке из ЕГРН по квартире в качестве собственников были указаны оба супруга, то при регистрации права собственности на основании передаточного акта достаточно обоим супругм подать заявление о регистрации права общей совместной собственности на квартиру, приложив копию свидетельства о браке.

Если же Вы хотите изменить режим общей совместной собственности на долевой, то надо будет заключать брачный договор, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а затем уже регистрировать право общей долевой собственности на квартиру на основании данного договора.

Без брачного договора изменить режим общей совместной собственности супругов не получится, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 42 СК РФ

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

20 февраля 2024, 07:38

Регина

Клиент, г. Ростов-на-Дону

А что за передаточный акт?

20 февраля 2024, 07:42

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

Если квартира куплена по ДДУ, то документами — основаниями для первичной регистрации права дольщика на квартиру является сам договор долевого участия в строительстве и передаточный акт на квартиру, по которому Застройщик после ввода дома в эксплуатацию в предусмотренный ДДУ срок передает Дольщику данную квартиру.

20 февраля 2024, 07:45

Похожие вопросы

Наследство

Как будет делиться наследство?

Здравствуйте. После смерти отца было оформлено свидетельство о праве на наследство по закону. На маму и сестру. Обе являются в 1/2 доли. В конце свидетельства указано следующее: Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство. Право собственности на 1/4 долю земельного участка и на 1/4 долю жилого дома подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Вопрос, в случае смерти матери, что получит вторая сестра? Как будет делиться наследство?

13 января, 21:21, вопрос №4391339, Вероникa, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Сделали два с половиной года назад доверенность в Ростове, у доверяемого паспорт лнр, а на кого доверили был

Здравствуйте! Сделали два с половиной года назад доверенность в Ростове, у доверяемого паспорт лнр, а на кого доверили был паспорт лнр(теперь паспорт рф) , поставили квартиру на кадастровый учёт, хотим продать квартиру по доверенности гражданину рф(ранее лнр) по договору купли-продажи, подали документы в мфц, но говорят что не получится и три месяца ответа нету

12 января, 09:14, вопрос №4389332, Матвей, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Есть ли у нее шанс увеличить свою долю через суд?

Мы с супругой в период брака приобрели квартиру. Оформили ее по договору купли продажи по 1/2 доли за каждым. Но при оплате первоначального взноса по квартире 1млн. из 3х млн. цены квартиры, данный 1 млн. был переведен со счета матери супруги на счет продавца. То есть получилась ситуация что 1/3 стоимости оплатила мать моей супруги, оставшаяся сумма 2млн. была оформлена в кредит, который сейчас погашен. Сейчас отношения на стадии развода, супруга говорит, что подаст в суд и потребует произвести раздел и увеличить ее долю в квартире, поскольку деньги за квартиру частично были оплачены ее матерью? Насколько супруга права? Есть ли у нее шанс увеличить свою долю через суд?

11 января, 17:58, вопрос №4388834, Ринат, г. Москва

2 ответа

Семейное право

И что необходимо сделать, чтобы доказать, что первоначальный взнос был внесен с личных денег супруги, и ежемесячные платежи оплачиваются тоже с моих личных средств?

Доброго времени суток! В данный момент собираюсь подавать на развод с супругом. В браке состояли 14 лет, имеются несовершеннослетние дети (6 детей) до 10 и старше 10 лет. Имеются споры имущественного характера и споры относительно местопроживания детей. Мной была заключен договор купли-продажи квартиры в рассрочку с застройщиком. Квартира находится в еще стоящемся доме, сдача дома планируется в этом году. Покупателем каартиры являюсь я, первоначальный взнос был внесен мной со своих личных денежных средств. Ежемесячные платежи по рассрочке оплачиваю я. Хотелось бы узнать подлежит ли эта каартира, которой физически еще нет разделу между супругами при разводе? И что необходимо сделать, чтобы доказать, что первоначальный взнос был внесен с личных денег супруги, и ежемесячные платежи оплачиваются тоже с моих личных средств?

10 января, 18:27, вопрос №4387732, Ольга, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

Теперь банк требует СТС и договор купли-продажи (ДКП)

Здравствуйте! Брал автокредит в банке для покупки автомобиля в Китае. Автомобиль купил и поставил на себя на учёт. Теперь банк требует СТС и договор купли-продажи (ДКП). Так как я первый владелец в России, то ДКП у меня нет, только электронный ПТС и таможенные документы на авто. Банк повысит мне процентную ставку по автокредиту если я не предоставлю ДКП которого у меня нет и не может быть. Автомобиль покупался через агентство с которым я заключил договор на все услуги( от поиска авто до полной его растаможки в России) Что мне делать?

10 января, 10:42, вопрос №4387210, Владимир, г. Ульяновск

1 ответ