Как мне обезопасить имущество владельца?

Здравствуйте Сестра попала на мошенников: человек представился опытным брокером, который предложил вложить деньги в некую платформу и торговать на ней газом, нефтью, криптой и пр. Та скачала приложение с их сайта По факту она вместе с подругой вложили 400т.р. После этого она поняла, что дело не чистое и нарвалась на мошенников. Начала искать юриста, чтобы понять что ей делать. Те сказали, что деньги можно вернуть, если написать официальным платформам по криптовалюте, эти деньги переведут в биткоины, потом они выдадут бумажку о том, что эти деньги легальны и там сможет их вернуть. Для этого она сделала свое фото с разворотом паспорта и отправила им. После чего они сказали, что ей нужно оплатить комиссию 300т.р. и деньги ей вернутся на счёт. Та счастливая побежала ко мне занимать эти деньги. Я считаю, что это также мошенники (если я не права - переубедите) Соответственно вопрос: что нужно сделать? Реально ли хоть как-то попробовать вернуть деньги? Насколько опасно скачивать сторонние приложения? У них также есть ее паспортные данные - могут ли на этой основе на нее взять кредит? Как себя обезопасить и к кому обращаться?

Добрый день! В 2022 умерла мама, у неё был кредит в ПАО Росбанк. Соответственно после вступления в наследство кредит перешел на меня. ПАО Росбанк подал в суд, и по суду были выданы 2 исполнительных листа: 1. Исполнительный лист "Наложение ареста на имущество, на сумму, не превышающую долга по данному кредиту" 2. Взыскание задолженности по кредитному долгу... По основному исполнительному листу выданному судом (где взыскание долга по кредиту), задолженность перед банком полностью погашена, и исполнительное производство завершено. А арест по другому исполнительному листу не снят (где наложен арест на мое имущество), в связи с этим судебный пристав сообщил о необходимости обращения в банк, для направления со стороны банка отзыва на исполнительное производство по исполнительному листу о наложении ареста на имущество.. Но банк игнорирует мой запрос и тянет почему-то время. ВОПРОС: Не обязан ли пристав снять данный арест и закрыть второе исполнительное производство, так как по сути данные исполнительные листы являются мерой по одному и тому же судебному делу, и фактически получается решение суда исполнено и долг полностью закрыт?! Заранее спасибо!

Здравствуйте, я построила дом по гос программе и до 20.10.24 должна отчитываться перед банком, предоставить все документы по собственности жилого дома! Но не могу зарегистрировать дом после стройки, так как на землю положили арест( пред предыдущий владелец был в черных делах) и сейчас банк мне не продлевает срок! Как мне решить вопрос, тут я не могу зарегистрироваться в срок, банк поднимет процент если не показать документы? Что можно сделать ?