Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она была в собственности менее трёх лет?

Question

Добрый день, вопрос по уплате налога с продажи квартиры. 1.В собственности меньше 3 лет 2. 2 детей( 1 несовершеннолетняя, 2-я студент очной формы вуза 3. Купили в этом же календ году 4.кадастр стоимость у преобретенного выше проданного 5. Кадастр стоимость проданного не превышает 50 млн 6. На момент продажи в собственности всех членов семьи есть квартиры или доли 36,1;36 и доля 19 кВ.м, купили квартиру площадью 97,7. Нужно ли нам платить налог или нет?

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте! Нужно ли нам платить налог или нет? Нет, налог платить не нужно, так как вы подходите под условия, установленные п.2.1 ст.217.1 НК РФ для семей с детьми. 2. 2 детей( 1 несовершеннолетняя, 2-я студент очной формы вуза Проходите, если детям до 18 лет (студентам до 23 лет) 3. Купили в этом же календ году Купить нужно в этом же году или не позднее 30.04 следующего года 4.кадастр стоимость у преобретенного выше проданного У нового жилья больше должна быть площадь или кадастровая стоимость — так что тоже проходите. 5. Кадастр стоимость проданного не превышает 50 млн Тоже одно из условий, под которое вы подходите

Андрей Власов · Answer

Добрый день! В описанной ситуации Вы подходите под условия освобождения дохода от продажи недвижимости, определенного п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ соответственно полученный доход не подлежит налогообложению. При этом в силу п. 4 ст. 229 НК РФ такой доход не требуется отражать в налоговой декларации.