И если мне откажут в поднаеме, можно ли обжаловать в суде?

А если в договоре прописывать не год, а 11 месяцев, тогда ведь необязательно регистрировать? Или в моем конкретном случае надо регистрировать? Мне на работе сказали проще делать на 11 месяцев

Это ваше право. Только речь в данном случае идет о регистрации в Росреестре. Я же имела в виду нотариальное оформление.

При этом надо иметь в виду следующее:

• Во-первых, компенсация за наем (поднаем) выплачивается, если не предоставляется служебное жилое помещение.

Если же предоставляется служебное жилое помещение, но Вы просто не желаете в нём проживать, то компенсация за наем (поднаем) не выплачивается.

• Во-вторых, надо иметь в виду, что компенсация выплачивается сотрудникам, не имеющим жилого помещения в населенном пункте по месту службы, в том числе не являющимся членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо членом семьи собственника жилого помещения.

А к членам семьи, согласно тому же закону, помимо супруги и детей, относятся иждивенцы сотрудника, т.е. лица, находящиеся на полном содержании сотрудника или получающие от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Единственное, если мама пенсионер, является ли она иждивенцем и как это влияет тогда на найм?

 Само по себе то обстоятельство, что мама является пенсионером, не делает её автоматически Вашим иждивенцем.

Для того, чтобы мама была признана Вашим иждивенцем, необходимо, чтобы она находилась на полном Вашем содержании или получала от Вас помощь, которая является для ней постоянным и основным источником средств к существованию. Например, согласно семейному законодательству, нетрудоспособные родители вправе требовать с трудоспособных детей средства на содержание (алименты), которые могут быть взысканы в том числе и в судебном порядке.

Также при определении иждивенцев руководствуются пунктом 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», в котором устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

В некоторых случаях иждивенцами признаются лица пенсионного возраста, получающие пенсию по старости, но при этом если размер их пенсии ниже прожиточного минимума в регионе.

И если мне откажут в поднаеме, можно ли обжаловать в суде? 

Если Вам не будет предложено служебное жилое помещение и если Ваша мама не будет признана Вашим иждивенцем, то само по себе то обстоятельство, что Вы будете снимать квартиру у мамы, не является основанием для отказа в выплате компенсации за наем (поднаем).

Такой отказ Вы сможете обжаловать в судебном порядке.

В качестве судебной практики относительно определения того, являются ли родители-пенсионеры автоматически иждивенцами своих трудоспособных детей, можно привести Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 01.03.2016 N 26-КГ15-70.

В этом деле Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала, что сам по себе факт того, что сотрудник получал доходы, превышающие размер пенсии по старости его матери, доказательством, подтверждающим доводы о нахождении матери на иждивении сына, не является, и ввиду того, что данных, свидетельствующих о том, что сотрудник оказывал матери такую материальную помощь, которая была бы для нее постоянным и основным источником к существованию, материалы дела не содержат, вывод суда о нахождении матери на иждивении сына нельзя признать основанным на положениях действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

То есть самого факта получения родителем сотрудника пенсии по старости (даже если пенсия меньше доходов сотрудника) ещё не свидетельствует о том, что имеет место иждивение. Надо доказать, что родитель-пенсионер получал от своего совершеннолетнего трудоспособного ребенка материальную помощь, которая являлась бы для родителя-пенсионера постоянным и основным источником к существованию.

Единственное, если мама пенсионер, является ли она иждивенцем и как это влияет тогда на найм?

Не всегда человек, который получает пенсионные выплаты является иждивенцем.Иждивенец — это нетрудоспособный гражданин, материально полностью или частично зависимый от другого человека.Всех иждивенцев объединяет общая черта — нетрудоспособность и материальная зависимость от попечителя. Стоит отметить, что помощь третьих лиц, должна быть единственным материальным доходом.

И если мне откажут в поднаеме, можно ли обжаловать в суде?

Если вы будете соответствовать тем условиях, которые я указала выше, но вам выплату не предоставят, то есть откажут в устном порядке, то вам надо будет написать письменное заявление о предоставлении выплаты и указать, что в случае отказа просите предоставить пояснения по отказу в письменном виде в ваш адрес.Далее полученный отказ в письменном виде вы сможете обжаловать в судебном порядке.