Могу ли я продать квартиру купленную за материнский капитал в небольшом городке и купить доли в комнате общежития где я сама собственник и дети прописаны в этой комнате

Здравствуйте, Татьяна!

Основное условие — жилищные условия в приобретаемом жилье должны быть лучше, чем в приобретённом за маткапитал.

Не думаю, что предлагаемый вариант возможен.

Но могу провести правовой анализ ситуации (исследование фактических обстоятельств дела) или правовой аудит недвижимости а целях определения для Вас возможных вариантов.

Но это уже платная правовая помощь. За правовой помощью можете обратиться ко мне в личные сообщения.

С уважением, юрист Ларин Олег Юрьевич, г. Екатеринбург.