когда покупаю коммерч.недвижимость в торговом центре, земля на которой стоит ТЦ в чьей собственности? Или это аренда земли для всех собственников, нужно что-то платить за землю или аренду земли?что нужно знать при покупке торг.плошади в ТЦ, какие риски
Добрый день,
При покупке недвижимости необходимо:
-запросить выписку из ЕГРН о правах на недвижимость и переходе прав, проверить собственника (и желательно предыдущих собственников) на долги и банкротство, посмотреть суды по оспариванию прав на данное имущество;
-по земле уточнить у собственника, как правило, это множественная аренда, желательно проверить участок на зоны КРТ, ВРИ участка.
