Учитывается ли квартира брата при признании меня нуждающимся по статье 51 ЖК РФ?

Добрый вечер!

Да, при постановке на учет в качестве нуждающихся жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются в соответствии с п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ:

либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

При этом учитывается вся площадь жилых помещений, находящая в собственности членов семьи ( ч.7 ст.57 ЖК РФ).

Причем, если подарить ( продать) жилье, это будет рассмотрено как намеренное ухудшение жилищных условий, и на очередь можно будет встать только через 5 лет ( ч.8 ст.57 ЖК РФ).

8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Здравствуйте,

В ст 51 ЖК РФ содержатся основания, по которым граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях и поставлены на учет 

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/a36ffdc17b4732a0373e4eee4aaac4fe5b476127/

Одно из оснований

… собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

У Вас, действительно, может возникнуть ситуация, что кв метры брата посчитают, ссылаясь на ст.31 ЖК РФ

… к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника… Другие родственники......

И в случае, если так произойдёт, признать их разными семьями можно попытаться  путем подачи иска в суд об установления юридического факта проживания в квартире нескольких семей. Ссылаясь на разные источники дохода, ведение раздельного хозяйства и т.д. Тем более брат и зарегистрирован в той др квартире. Это как вариант. Потому что другой вариант, это вот предложенный выше.Продать, купить меньшую площадь и только через 5 лет вставать на учет.