Продаю квартиру по ДКП ЗА 7 млн Вопрос какой налог с продажи данного объекта 13% с 2 млн или 6% со всей суммы?

Здравствуйте, Павел!

Если вы продаете квартиру, которая была приобретена вами как индивидуальным предпринимателем, то налог с продажи будет рассчитываться в соответствии с режимом налогообложения, который вы применяли при покупке квартиры. 

Если вы использовали упрощенную систему налогообложения (УСН) с уплатой 6% с дохода, то налог с продажи квартиры будет составлять 6% от суммы продажи. В вашем случае это будет 7 млн * 6% = 420 тыс. рублей.

Если же вы использовали УСН с уплатой 15% с разницы между доходами и расходами, то налог будет рассчитываться как 15% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. В вашем случае это будет (7 млн — 5 млн) * 15% = 150 тыс. рублей.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович. 

Вопрос какой налог с продажи данного объекта 13% с 2 млн или 6% со всей суммы?

 Добрый день! Если на момент получения дохода у ВАс все еще ИП и, как понимаю, УСН с соответствующими ОКВЭДами, то полученный от продажи доход должен отражаться в рамках УСН с уплатой налога с полной стоимости без возможности учета понесенных расходов, но и без привязки кадастровой стоимости квартиры как это было бы на общем налоговом режиме.