В родительском доме у каждого ребенка есть доля, можно ли оформить дарение своей доли без заверения их согласия у нотариуса

Отцу 84 года,я и он собственники квартиры,он хочет сделать дарение своей доли от себя мне,подскажите нотариус сам оформляет все документы,а так же подает документы в росреестр,и потом выдает нам готовый результат??

Здравствуйте! Помогите разобраться, пожалуйста, дано: 1. Участок под ИЖС, куплен супругом в 2014году, до брака 2. На участке построен дом и зарегистрирован в 2024 году, в браке, с использованием ма капитала и регионального капитала. Нужно: выделить доли детям, супругам. Как это сделать правильно? Написали соглашение, у нас его не приняли, потому что говорят, что нельзя выделить доли в доме, без выделения земли под ним..... Действительно ли это так? Как выделить в таком случае доли на земле, если земля куплена до официального брака и находится только в собственности супруга? Чем грозит не выделение долей детям и супругам? Можно ли их не выделять?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста Брат разводится с женой Начну с самого начала как все было У родителей была двух комнатная квартира, позже купили брату однокомнатную , оформлена на него. Потом появилась у него девушка, поженились , родили ребенка Через примерно пол года родители предложили обменяться квартирами, отдав мат капитал родителям. Получается брат и жена вложили в квартиру мат капитал и обменялись с родителями. Сейчас как я понимаю в двух комн квартире у брата, жены и сына по доли. Сейчас они хотят развестись, и как это все будет выглядеть? Жалко квартиру, потому что эта девушка пришла нисчем, а родители очень долго копили на эти квартиры. Как можно поступить Один юрист сказал что брату больше доля достанется, жене меньше, и мат капитал будет делиться на троих. Когда будет известно сколько доля у его жены, можно ли ей отдать эту долю деньгами , а квартира чтобы осталась у брата? Можно ли чтобы жена выписалась , если отдадим ей деньгами за ее долю, а сын и брат остались в этой квартире собственниками. Но сына она хочет забрать себе. То есть сын будет жить в другом месте. Но доля останется в двухкомнатной квартире.