8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ограничили доступ в арендуемое помещение

добрый день! подскажите пожалуйста что делать? я арендовала помещение в торговом комплексе.проработали 2 месяца арендная плата оплачена. перед новогодними праздниками позвонили арендодатели и мы с ними договорились что арендная плата за этот и за следующий месяц будет оплачена после праздников со всеми пениями.они согласились. детализация звонков есть. 7 января арендодатель закрыл доступ в помещение. созвонилилсь с ним, он сказал что пока не оплатим аренду нас не пустят.я ему напомнила о том что мы же договорились о этом вопросе,на что он стал угрожать расправой.вызвал охранников.мы пытались решить этоот вопрос мирно,но он сказал что не будет этот вопрос никак решать.при всем моем желании я не могла оплатить 7 января т.к банки не работают.в помещении находится не только мое имущество но и имущество 3-их лиц.товар который там находился за сутки испортился.я написала заявление в милицию на что милиция сказала чтобы я не лезла и у него много связей. меня загнали в угол и я не знаю как быть.при всем желании я не могу оплатить потому что все мои деньги в товаре. закрыли помещение без оповещения меня и без составления каких либо актов и описей.в милиции возбуждено дело по факту самоуправство. как мне быть?

Показать полностью
, Надежда Быкова, г. Москва
Лев Сигал
Лев Сигал
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемый пользователь!

Вот видите: в полиции всё-таки возбудили расследование по факту самоуправства. Ничего другого в действиях арендодателя и нет. Ему, кстати, и самому невыгодно держать неиспользуемым торговое помещение. Вы договорились, что внесёте арендную плату после праздников, но о том, что помещение в праздники будет заперто, не договаривались. Верно? Так он и не сдал помещение другому арендатору. Оно ждёт Вас. Если нет денег, советую взять кредит и сразу расплатиться с арендодателем, чтобы он Вас впустил. Испорченный товар Вы имеете право в дальнейшем вычесть из его арендной платы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Хочу подать иск на определения общения с детьми и на основание этого, что отец детей постоянно употребляет эти таблетки в большом количестве хочу его ограничить в общении с детьми
Подскажите, пожалуйста, на практике судьи в Подмосковье запрашивают судмедэкспертизу на употребление прегабалина(Лирики)? Хочу подать иск на определения общения с детьми и на основание этого , что отец детей постоянно употребляет эти таблетки в большом количестве хочу его ограничить в общении с детьми
, вопрос №4860917, Алёна, г. Москва
Гражданское право
Какие действия нужно совершить, чтобы арендовать спортзал в школе?
Здравствуйте! Тренер по футболу открыл свою спортивную секцию. Какие действия нужно совершить, чтобы арендовать спортзал в школе?
, вопрос №4860071, Дарья Вячеславовна Аканова, г. Волгоград
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Что будет при возможных проверках?
Работаю как ИП. Планирую арендовать помещение на первом этаже жилого дома под производство фигурного шоколада ручной работы, конфет с последующей реализацией через маркетплейсы. Цикл производства такой: покупаю готовые шоколадные массы, растапливаю, заливаю в формы, добавляю если нужно орехи/ягоды, извлекаю из форм, упаковываю, отправляю в продажу. Т.е. шумного, пыльного, с термической обработкой производства не будет, скоропортящихся продуктов в работе также не будет, мощные вытяжки не нужны. Шоколад покупается уже готовый и переплавляется в другую форму. Т.е. такая шоколадная студия, а не производство полного цикла. Помещение планирую 25-30 м2, с отдельным входом с улицы своим с/у. В помещении буду работать лично как кондитер и привлекать дополнительно в помощь одного упаковщика в высокий сезон. Будет входная зона где можно будет переодеться, зона упаковки и маркировки готовой продукции и бОльшая часть "зеленая" зона под производство (емкость для плавления шоколада, пара производственных столов, пара холодильников и стеллажей для готовой продукции, мойка, жироуловитель под мойкой, чтобы избежать сброса какао масла в общую канализацию). Изучал требования СанПин, они написаны под большие мощности и фабричные производства. С другой стороны проводя параллели с тем же общепитом, особенно дарк китчен, который успешно работает на первых этажах жилых домов с термической обработкой и скоропортом на минимальных площадях у меня соблюдение санитарных норм на практике гораздо проще. Соблюсти требования по материалам стен/пола не проблема. Основной вопрос в разделении потоков. На такой площади это сложно будет сделать. Опять же если не возводить полноценные стены для зонировани с регистрацией перепланировки, можно ли будет зонировать зону упаковки от производственной зоны например передвижными (по типу офисных) перегородками? Ну и в целом интересует правоприменительная практика в подобных случаях. Что будет при возможных проверках? Считается ли подобный формат вообще полноценным производством со всеми предъявляемыми к нему требованиями?
, вопрос №4858872, Виталий, г. Санкт-Петербург
Все
Снос зданий
Здравствуйте! Хочу арендовать помещение под кафе в Севастополе. Узнала в новостях, что начнут снос зданий. Подскажите, пожалуйста, где мне узнать точно, какие здания будут сносить?
, вопрос №4858822, Алия, г. Москва
Жилищное право
Каким образом ограничить въезд на территорию ТСЖ?
Доброй ночи! Скажите пожалуйста юридическое лицо является собственником квартиры в ТСЖ, в которой проживает его сын с подругой. Правомерно проживание их в квартире, пользование личным автотранспортом для стоянки на территории ТСЖ? При этом данные лица не имеют прав на собственность, не прописаны в доме. Сам собственник в лице юридического лица в данной квартире не проживает, но предоставляет устно право на пользование квартирой и придомовой территорией( стоянка нескольких авто). Как возможно на законных основаниях проверить их правомерность проживания? Какими органами возможно это сделать? Каким образом ограничить въезд на территорию ТСЖ?
, вопрос №4858530, Алексей, г. Краснодар
Дата обновления страницы 28.01.2013