Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сколько лет нужно выждать, чтобы не платить налог в ее ситуации?
Добрый день. Интересует такой вопрос, косаемый продажи недвижимости.
Моя бабушка хочет продать квартиру (№1), в городе Санкт-Петербурге с целью покупки новой, в другом районе ( в течении 2024 года) . Квартира которую надо продать, была передана по договору дарения, от старшего родного внука ( 22.06.2021 года )
Так же у бабушки есть в собственности 1 или 2 а может даже 3 вида недвижимости на юге России уже давно. ( больше 15 лет )
Вопрос. При продаже квартиры №1 нужно ли будет заплатить налог с продажи недвижимости? Сколько лет нужно выждать, чтобы не платить налог в ее ситуации ?
Здравствуйте!
Сколько лет нужно выждать, чтобы не платить налог в ее ситуации ?
Так как квартира подарена близким родственником (внуком), без налога можно продать через 3 года (пп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ), то есть после 22.06.2024.
Наличие другого имущества в данном случае значения не имеет и на срок владения (3 года) не влияет.
Договор купли-продажи этой квартиры можно оформить БЕЗ нотариуса.
Если потребуется помощь в составлении договора, можете обращаться ко мне в личный чат.
Алиса, добрый день.
Чтобы налог не был начислен продавайте после 22.06.2024г., как раз пройдет три года с приобретения квартиры.
ст. 217.1 НК РФ
Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено:
— физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника.
С уважением, юрист Напольских Татьяна.