Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог платить со сделки дарения квартиры
я нерезидент РФ, по завещанию от родителей получила квартиру вРФ . в собстенности нахожусь около 2 лет . сейчас хочу подарить квартиру родной сестре , она резидент РФ. Облагается ли эта сделка налогом и какой процент мы должны заплатить. Благодарю за ответ.
Здравствуйте Людмила,
В соответствие с п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению
(освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц в денежной и
натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за
исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций,
долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы,
полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если
даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в
соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (далее – СК РФ)
(супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными,
дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца
или мать) братьями и сестрами).
В соответствии со ст. 14 СК РФ близкими
родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии
(родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные
(имеющие общих отца или мать) братья и сестры.
Рекомендую для оформления сделки взять все документы, подтверждающие, что вы родные сестры. В договоре дарения так и указать (обязательно).
Если Вам не обязательна цена имущества в договоре, то можете указать один рубль, по причине того, что сделки между резидентами и нерезидентами являются внешнеторговыми и при превышении суммы сделки 50 тысяч долларов понадобится открывать в банке паспорт сделки.