8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте Подскажите пожалуйста в следующем вопросе Сирота

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста в следующем вопросе.

Сирота получил квартиру по договору социального найма, прошло 5 лет и квартиру передали ему в специализированный найм. В данной квартире прописался год назад, но временно. Имеет ли он право с временной пропиской приватизировать квартиру?

, Юлия, г. Нижний Новгород
Ольга Гаврилова
Ольга Гаврилова
Адвокат, г. Саратов

Добрый день, Юлия!

По закону временные жильцы (т.е. лица, имеющие временную регистрацию по месту жительства)  не могут участвовать в процессе приватизации квартиры. Вам необходимо зарегистрироваться в квартире постоянно. После этого смело участвуйте в приватизации.

Всего доброго!

1
0
1
0
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Здравствуйте, Юлия!

Мне кажется, что либо вы что-то путаете, либо что-то не так поняли. Потому что ситуация не выглядит реальной, если не предположить, что какие-то нюансы Вы не указали.

Во-первых, приватизировать можно только квартиру, предоставленную по договору социального найма.

Во-вторых, в РФ нет никакой «временной прописки». Если регистрация по месту жительства (которая может быть и на срок, если договор найма заключен на срок), есть — по месту пребывания.

Сиротам обычно квартиры предоставляют по договору найма специализированного жилого помещения и только если сирота справляется с обязанностями нанимателя, по истечении 5 лет с ним заключают договор социального найма, а не на оборот. Если не справляется — договор спецнайма продляют еще на 5 лет и так до бесконечности. 

Исходя из всего вышесказанного, описанная Вами ситуация выглядит аномальной.

Надо посмотреть документы — договор соцнайма, договор спецнайма, какие-то решения органов, связанные с предоставлением квартиры (если есть копии), текущую отметку в паспорте о регистрации и такие же за предыдущий период до начала первого срока договора найма квартиры или свидетельство о регистрации по месту пребывания (или и то и другое, если в одно и то же время было и то, и то).

Если Вы готовы предоставить сканы или фото документов для анализа, то для получения заключения о перспективах разрешения описанной ситуации, можете  обратиться ко мне в чат в рамках приватной консультации (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0
Лариса Хромых
Лариса Хромых
Адвокат, г. Курск

Добрый день! Похоже вы путаете наименование договоров которые с вами заключали.

Изначально с сиротой заключают договор специализированного найма.

По такому договору приватизировать жилье нельзя.

По прошествии пяти лет вы можете заключить договор социального найма на ту же квартиру, в которой живете. За три месяца до окончания срока договора найма специализированного жилья к вам придет комиссия, проверит в очередной раз условия. Потом оформляется заключение об отсутствии или наличии обстоятельств, при которых может понадобиться помощь в их преодолении (нет постоянного заработка, хронический алкоголизм, и пр.). После этого все документы подаются в районную администрацию. Там их рассматривают, и в пятидневный срок с момента окончания договора найма спецпомещения заключают договор социального найма.
Если выяснены обстоятельства, препятствующие заключению договора соц найма — вам продлят  договор специализированного найма. Это связано, с тем, чтобы сирота не ведущий нормальный образ жизни, а нуждающийся в социальной адаптации,  не остался без жилья, которое имеет право приватизировать сразу же после заключения с ним договора социального найма.

Для этого необходимо обращаться с заявлением о приватизации и договором социального найма к собственнику  жилого дома в котором находится квартира — это  все та-же администрация,  что заключала с вами договор социального найма.

Также обращаю ваше внимание, что при заключении договора социального найма  меняется и прописка с временной на постоянную. Для этого вы обращаетесь в УК своего многоквартирного дома и предоставляете им копию договора социального найма или в паспортный стол.

Также любые услуги можно оформлять и в отделениях Мои документы.

Удачи Вам!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Алименты
Здравствуйте, подскажите пожалуйста пришла задолженность по алиментам но я платил бывшей теще так как у бывшей жены были заблокированы все счета
Здравствуйте, подскажите пожалуйста пришла задолженность по алиментам но я платил бывшей теще так как у бывшей жены были заблокированы все счета
, вопрос №4865347, Илья, г. Екатеринбург
Все
Здравствуйте у меня вопрос по поводу лечения на брекет-системе
Здравствуйте, у меня вопрос по поводу лечения на брекет-системе. В 2023 году в сентябре была установка брекет-системы, перед установкой нужно было удалить зубы мудрости и поставить на 37 зуб коронку . Лечение 37 зуба было не в этой клинике, где я ставила брекеты. После установки брекетов я отходила на данный момент 2,5 года. Все лечение до декабря 2025 года было у одного ортодонта, но к сожалению, девушка ушла в декрет. В чем заключается вопрос и проблема. Я узнала в феврале 2026 года , что мой зуб 37 находится в плачевном состоянии. Опишу картину: перед установкой брекетов ( прикреплю фото зуба 1/3) были каналы и окружающие ткани вокруг зуба в хорошем состоянии, а после (фото 2) буквально прошло 2-3 месяца после ношения брекетов , уже появилось затемнение в корнях, а фото 3 это ситуация на данный момент, как выглядит зуб сейчас . Проблема в том, что с декабря 2025 года у меня сменился ортодонт, а новый показала мне снимок зуба в данный момент и сообщила о том, что зуб может быть в последующем удален. Я испугалась и начала требовать разъяснений что случилось и как быть. Предыдущий ортодонт молчала о состоянии моего зуба, хотя мои снимки видели все врачи , включая хирурга, который рядом с этим зубом установил имплант Собрав всю информацию я понимаю и описываю это так. Первый ортодонт знала, что зуб депульпирован и с временной коронкой , знала, что нагрузку давать на зуб опасно, но следовала своему плану лечения и в ходе лечения она давала ему сверхнагрузку , чтобы привести зуб в положение, которое нужно для завершения лечения, но она не успела этого сделать и ушла в декрет. Меня взяла другая врач и продолжила лечение по своей схеме, и предупредила меня насчет того, что зуб уже шатается и на корнях воспаление, но еще не киста . Предлагают мне наблюдать зуб полгода, в случае если ситуация не улучшится, буду по факту решать вопрос ( удалять или нет) Проблема в том, что у меня есть и другие моменты качаемо моего лечения. У моего первого врача был план такой, что в октябре 25 года я ставлю имплантат на место 36 зуба, после ждем 3-4 месяца, за это время делают оставшуюся работу с челюстями и снимают брекеты. Но получилось так, я установила имплант в отктябре 25г и формирователь в январе 26, должна в феврале снимать брекеты, но из-за зуба 37 мое лечение откладывается как минимум на полгода, потому что нужно спасать 37 зуб. И плюс новый доктор согласен со мной , что установка импланта была слишком рана и сейчас ничего не остается как нагружать этот имплант , чтобы сместить центр, а я боюсь, что может быть отторжение импланта . Плюс к моменту снятия , то есть это февраль месяц, у меня должны были быть уже ровные зубы, сходиться центр и так далее, но к сожалению, центр не сошелся и требует еще времени. Новый ортодонт уверяет меня, что нужно менять тактику , тратить время и подтверждать дальше мои зубы рискам Я считаю, что клиника должна понести компенсацию за вред зубу, потому что мне открыто говорят , что через полгода возможно ситуация не улучшится и возможно появится киста, которой до брекетов не было и могло вообще не быть той картины, которую я наблюдаю сейчас. На первом и последним фото видно разницу в корнях, и сейчас они хотят исправить то, что сделали , но за мой счет. Плюс сроки снятия брекетов смещаются, а цены у них не фиксированы Я переживаю, что зуб могу потерять и хочу , чтобы юристы помогли мне поступить в этой ситуации правильно Все-таки риски для зуба большие и доверия нет им Подскажите, как я могу тут поступить, чтобы не платить за их неправильные тактики в работе, отложения сроков и ошибки хронологии лечения
, вопрос №4864927, Анна, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его в аренду ходили узнавали по поводу выбранного участка который не отмечен нигде нам сказали что эти участки нельзя оформить потому что у администрации нету бюджета на расформирование этих участков как это понять но хотелось бы этот участок себе взять в аренду подскажите пожалуйста что нам делать и как обратиться в администрацию по поводу участка
, вопрос №4864194, Дмитрий, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуйте, подскажите, какая административная ответственность может быть, когда я не уведомила соцзащиту о смене места жительства и получала социальные выплаты
Здравствуйте, подскажите , какая административная ответственность может быть , когда я не уведомила соцзащиту о смене места жительства и получала социальные выплаты.
, вопрос №4863155, Юлия, г. Москва
Социальное обеспечение
Здравствуйте подскажите пожалуйста как матери оформить выплаты за погибшего на сво если нет справки о факте участия на сво, отец не даёт документы а к какому ваенкомату был прикреплён мы не знаем
Здравствуйте подскажите пожалуйста как матери оформить выплаты за погибшего на сво если нет справки о факте участия на сво, отец не даёт документы а к какому ваенкомату был прикреплён мы не знаем
, вопрос №4862939, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 24.03.2024