Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет на недвижимость в совместной собственности
Здравствуйте. Купили квартиру с мужем в совместную собственность 04.10.2012 за 1870000, но на вычет подаем только в 2014г. (за 2012 и 2013 гг). Нам сказали что лучше сейчас подавать на вычет одному супругу на полную сумму, а второму супругу в дальнейшем, в случае приобретения другой квартиры. Изначально хотели подавать на вычет по 50%. Вопрос - Если сейчас мы подадим на вычет по 50% (это на сумму 935000), можем ли мы рассчитывать со следующей покупки недвижимости вернуть с оставшихся 1065000 руб?опрос
Не сможете, так как ваши правоотношения по этому налоговому вычету начались в 2012 году (даже если не будете возмещать налог за 2012-13 гг.). А норма о «доборе» вычета, использованного не в полном объеме (до 2 млн.руб.), появилась только в редакции НК от 28.12.2013 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2014 г.
Совет, который вам дали, на первый взгляд, правильный. Но есть одна интересная точка зрения (не знаю, разделяют ли ее налоговые органы). Дело в том, что в случае общей совместной собственности вычет супругам по отдельности не предоставляется (в отличие от долевой собственности). Он может быть предоставлен только обоим супругам, а они, в свою очередь, вправе распределить его между собой по своему усмотрению. Поэтому в случае обращения за получением вычета последний можно считать предоставленным обоим супругам, даже если они разделят его между собой в пропорции 100% к 0% (всю сумму получит кто-то один). А предоставление этого вычета повторно не допускается...