Моя комната это единственное моё жильё?

Прошу вас дать ответ с пояснениями как правильно посчитать свою долю 23/244 в коммунальной квартире общей площадью Двухэтажного жилого здания(дома общежитие на 100 чел.,26 жилых комнат(переименованных в квартиру с неправильный нумерацией комнат.Один вход(он же выход,он же подъезд)=824,4 кв.м. по заключению межведомственной комиссии. Жилых помещений (26комнат)=778,5кв.(Всего 17 собственников+8комнат служебные). По архит.проекту-жилых помещений-26 комнат,но проживает 22 семьи-занимабщие 23 жил.комнаты+3комнаты-являются пустуюшие) и не жилых помещения(это бывшие комнаты переделали в общ.кухни,в общ.умывальники,в общие сан.узлы) Потом произошло кадастровые паспорта-двойники(некоторые погасили,а общая площадь сделали по этажам.1-ый этаж :общ.площадь -388,5кв.м.,а 2-ой этаж:общая площадь -390,0 кв.м (приплюсовали пожарные балконы 3шт*1,4кв.м). Площадь земельного участка под домом-697,6 КВ м 1.Как посчитать свою долю 23/244,моя комната жил.пл.-23,7кв.м.(собственность)? 2.К кому или в какую организацию обратить, чтобы именно в кв.м узнать сколько составит моя доля,т.к. моя комната это единственное моё жильё?