Как выселить квартиранта

Question

В устной форме был заключен договор об аренде квартиры с моей мамой, я присутствовала при этом. Деньги он должен был платить помесячно. Мама умерла,я пришла в квартиру и сказала,что бы он оплатил мне, так как мамы уже нет. Квартира принадлежит нам с мамой в долях.Он отказался и выставил меня с квартиры.Я подала заявление в милицию. Он откудато-то привел свидетелей что он моей маме оплатил за 2 месяца вперед.Милиция прислала постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Квартирант в квартиру не пускает и не освобождает ее.На мой звонок по телефону, он ответил что заплатит за коммунальные услуги и будет проживать там дальше. Меня это не устраивает, я хочу его выселить.Подскажите как мне действовать дальше

Александр Назарчук · Answer

Здравствуйте, Анжела. Если квартиросъемщик не выселяется добровольно, то он может быть выселен только в судебном порядке. Для этого вам необходимо подать иск в суд о выселении. При этом вы, являясь собственником квартиры, можете потребовать не только выселения, но и взыскания упущенной выгоды или причиненного ущерба (обосновав их наличие). Милиция/полиция не занимается выселением граждан, но материал их проверки может быть использован как доказательство в суде и как информация о том, какую позицию будет занимать ответчик и чем обосновывать свои возражения против иска. С учетом этой информации вам (или тому, кому вы поручите это) легче будет составить иск и сформулировать как исковые требования, так и основания иска.

Ольга Степанова · Answer

Здравствуйте. Вы вправе выселить гражданина в судебном порядке согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ.