Какая у нас есть вероятность выиграть суд, в случае, если УК подаст в суд на нас?

Здравствуйте.

Зимой 2023 года мы обнаружили, что во время оттепели протекает крыша балкона, а также намокает стена внутри комнаты над окном.

Неоднократно обращались в ЖЭК, а также в написании заявление в управляющую компанию. Ввиду долгого ожидания и нерешения проблемы, обратились в жил инспекцию 9.03.2024 года с просьбой помочь в решении проблем. Примерно в это же время (прошло более 14 дней), пришёл ответ от УК с обещанием осуществить ремонт крыши балкона и прилегающей фасадной части дома до 1.07.2024 года. Через несколько дней 25 марта, позвонили сотрудники инспекции, 26 марта пришли к нам посмотреть на проблему, сделали фото, и фото письма от УК.

Сегодня, 2 апреля, мы вдруг получаем ещё одно письмо от управляющей компании, причем заказное. В нём нас обвиняют в том, из-за того, что мы остеклили балкон без разрешения, на фасаде дома теперь дефекты и штукатурка откололась. А также что мы самовольно установили на фасаде стены антенну. И поставили нам условие: либо до 1 мая мы предоставляем разрешение на остекление балкона и установки козырька, либо мы ремонтируем балкон. А также мы должны самостоятельно заделывать дефекты фасада стены! Если мы не выполним их условия, то они подадут в суд.

Да, мы установили балкон без надлежащего разрешения, как делают многие. Это на самом деле так. Но дефекты на фасаде, где отвалилась штукатурка, присутствовали ещё До того, как мы сделали остекление (фото до остекления есть). А также, что касается антенны, которая установлена в стене над нами, нам не принадлежит ( мы живём на последнем пятом этаже, антенну установил кто-то из соседей). Стоит отметить, что антенна была ещё в 2011 году (как показывает Гугл панорама в картах), а собственниками жилья мы стали в 2022 году.

Подскажите пожалуйста, какие действия необходимо предпринять? Какая у нас есть вероятность выиграть суд, в случае, если УК подаст в суд на нас?