Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Через суд можно обязать выплатить долю?
Здравствуйте! Есть доля наследства в квартире, вторая большая часть у другого собственника, покупать нашу долю отказывается, за неимением финансов, квартиру порадовать не хочет, как быть? Через суд можно обязать выплатить долю?
Виктория, добрый день.
Да, такая судебная практика есть, суды удовлетворяют.
Нужно доказать, что использовать вы не можете, а продавать и делить другой собственник не собирается.
Если нужна помощь в составлении документов, то напишите, пожалуйста, в чат.
С уважением, юрист Напольских Татьяна.
Виктория, здравствуйте! Уточните пожалуйста по размеру долей.Так вот сразу исходя просто из вопроса гарантировать исход судебного разбирательства невозможно, но с большой долей вероятности для вас все может закончится хорошо.Вам надо в судебном порядке признать долю малозначительной. Незначительная доля — это часть квартиры, которая настолько мала, что её невозможно выделить в виде отдельной изолированной комнаты или определить без ущерба интересов остальных жителей.Статья, который регулируются подобные споры, — 252 ГК РФ. Но так как суд будет учитывать совокупность факторов при рассмотрении дела, могут потребоваться отсылки и на другие законы. Повторюсь, надо уточнить ситуацию.Для консультирования и составления судебных документов пишите в чат.
Давайте еще раз уточним: небольшая доля у вас или у другого собственника? Если у другого, то поддерживаю свой первый ответ.Если маленькая доля у вас, то обязать второго собственника принудительно выкупить вашу долю никто не сможет.У второго собственника при продаже доли есть только преимущественное право покупки.
Каждый собственник жилья должен вносить плату за услуги ЖКХ в соответствии с размером доли в праве собственности (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).Могут взыскать с вас.У вас солидарная ответственность.Если же достичь договоренности со вторым собственником не удастся, придется обращаться в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг соответственно долям в квартире.